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对于房地产市场来说,每年的＂两会＂都被视为政策基调的风向标。2010年的三轮调控政策并没有遏制住房价上涨的步伐,最终以＂量价齐升＂的表现收官。在此背景下,楼市调控毫无悬念地成为2011年地方＂两会＂热议的焦点,传出一个共同关注的焦点问题就是：限购、房产税和保障房。因此,未来国家层面上对房地产的调控方向不会变，在经济结构没有重大调整之前，对房地产的调控将会长期延续下去。其重点是遏制投机、压缩商品房投资，投资将向保障房倾斜。这是今后房地产发展的基本方向、路线，我们的理念应跟上来，房地产企业的经营开发路线应作调