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随着房价的逐渐抬高,农村的小产权房日益增多。而对小产权房的非法性的定性并没有有效抑制其交易日渐增多的趋势。为了维护社会的稳定并适应市场经济的发展,采取因时制宜的法律态度值得考虑：对向城镇居民销售小产权房持否定态度,对向除本集体经济组织以外的其他村集体成员销售小产权房持肯定态度。同时还应当关注由此带来的其他相关法律问题,比如向除本集体组织外的其他集体成员销售小产权房的物权公示、住房质量验收、安全保障等制度。