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针对城市更新工作中遇到的历史文化风貌区的现象,要揭示两者之间“拆”与“留”的现实矛盾,分析历史文化保护区历史文化、艺术审美、经济商业、社会情感等方面的保护价值,通过“张园”旧改的实例,剖析其历史背景、建筑特点、文化特色,探讨现阶段历史文化风貌保护区的改造方向.“张园”的改造具有一定的代表性,它提示了历史文化风貌区的改造宜从以下几个方面考量:一是文化延续要注重传承和发展;二是因地制宜的功能改造;三是合理引导产业发展;四是做好环境改善、基础设施升级.通过合理的保护和利用,使得优秀的历史文化得到传承和发展,最终实现城市文脉的延续.