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郭和峰
浙江省温州市东风建筑工程公司 浙江 温州 325000
【摘 要】经济的高速发展使得更多的房屋建筑拔地而起，人们对房屋建筑的质量要求也是更加的严格，为了满足客户对房屋建筑质量的要求，保障房屋建筑的质量符合安全规定和标准，更为了为自身谋求更切实的利益和美好的外在形象，建筑施工单位必须做好房屋建筑工程施工质量管理。笔者在文中介绍了我国房屋建筑工程常见施工质量通病，并针对问题提出了具有可行性的解决措施，希望能够对房屋建筑工程施工质量管理提供一定的参考价值、产生一定的借鉴意义。
【关键词】房屋建筑工程；施工质量管理
1 房屋建筑工程常见施工质量通病
1.1裂缝
在房屋建筑工程施工中，裂缝是最普遍的质量问题，主要表现在以下几个方面：
（1）抹灰裂缝。抹灰裂缝主要是指由于抹灰层过厚引起的墙体收缩裂缝，主要原因是不合理的水泥砂浆配合引起砂浆的干缩应力降低。（2）混凝土构件裂缝。一般来说，混凝土构件裂缝不但在所有的裂缝类型当中最为常见，而且是无法彻底避免的，如果想要从最大程度上控制的话，首先要保证混凝土的质量符合要求和规定，不要使混凝土构件裂缝控制超出合理的范围，因为一旦超出了规定的范围，裂缝就会持续性的扩大，建筑物主体结构中隐藏的钢筋会显露出来，与空气大面积接触，易发生腐蚀，钢筋的质量下降导致结构主体质量的下降，减少建筑物的使用年限。房屋建筑工程发生混凝土构件裂缝主要是因为在凝结过程中混凝土表面和内部的温度差异越来越大，当混凝土内部构件的收缩应力超过其抗拉伸强度，就会产生裂缝。（3）沉降裂缝。建筑物的施工全部完成后，如果之前的地基夯实力度不够大会使得地基不稳，建成的房屋自重较大使地基发生大范围的沉降，超出了设计的范围，地基平面发生不同程度的沉降，横向和纵向都有可能发生，而且沉降的量很大，最终导致沉降裂缝的出现。
1.2 渗漏
房屋建筑工程在长时间的使用过程中经常会发生外墙渗漏、屋面渗漏等问题，而渗漏问题不利于保证建筑物主体结构的完整，严重者会给房屋的使用者带来难以挽回的经济损失。一般来说，施工单位的施工技术方法不正确、施工材料质量不达标或人为减少材料的使用、设计不到位、质量验收工作不实际开展这些因素都会导致房屋建筑工程发生渗漏问题。房顶、地下室是最容易发生渗漏的部位，实际施工与预先的设计标准不相符是罪魁祸首。
2 房屋建筑工程施工的质量管理措施
2.1 人为因素控制
在具体的房屋建筑工程施工过程中，人是最活跃的因素，具体的施工、方案的设计、现场的管理、决策的制定都离不开人，所以，解决房屋建筑工程常见施工质量通病，要把人为因素重视起来。施工过程中并不是一个机构、一个队伍在孤军奋战，整个工程项目的开展需要施工单位、管理机构、决策机构等多方面的密切配合与协作，所以，每一个部门的人员都应该积极参与到施工过程中来，使得人力资源得到系统优化，实现人力资源的最大化，使人们的积极性和创造力得到最大程度上的发挥和实现，减少人为因素为施工带来的不便和影响。施工阶段是整个房屋建筑工程施工过程中最关键的阶段，施工人员必须有从业资格证书方可允许其上岗工作，一旦没有证书，不允许参与到施工中来，对于施工中比较关键、重要的部分应该派遣专业人员予以负责，这些人员的实践经验、从业素质、专业技能、责任心都要保持在较高的水准，此外，还必须具备丰富的安全知识和安全理念，以确保工程质量和施工的安全性万无一失。建立健全施工质量管理责任制度也不容忽视，这样做的目的就是使每个机构及其工作人员明确自己的责任和义务，使他们意识到自己的一举一动都要符合制度要求，按照规定程序、特定步骤、专业技术开展和进行一切活动，建立奖惩制度，以激发施工人员的积极性，提高工作效率，保证施工进度和施工质量。
2.2 机械设备管理
施工所用的机械设备直接关系到工程的施工质量和操作人员的人身安全，所以，不论是采购，还是租赁，前提是机械设备的质量能够得到充足的保障，保证采用的机械设备与施工类型相符合，能够满足施工要求。此外，施工设备的检测和维修维护需要安全专门的人员来负责，这些人需要具备足够的设备操作和管理意识，在施工之前仔细检查设备的性能是否正常，如果发现异常及时上报，以最快的速度排除故障，不至于耽误正常施工的顺利进行，保证施工效率、施工进度以及施工质量。
2.3 施工材料管理
施工材料管理是整体工程质量管理的基础，因为施工材料的质量决定着工程的质量，即使施工技术再高超，管理工作再到位，质检工作再严格，如果建筑施工材料不符合质量标准和要求，质量问题还是会存在，得不到彻底有效地解决。所以，对施工材料的重视程度必须要提升上来。对施工材料的管理主要体现在以下几个方面：第一，材料的采购，不仅要保证材料供应商的信誉度，还应该具备施工材料出厂合格证书，从源头处保证材料的质量；第二，施工材料的运输，运输工作看似简单，实则存在众多需要注意的要点，例如，水泥车在行驶的过程中尽量要保持匀速前进，不能走走停停；第三，材料的存储，存储环境受到严格的要求，要放在干燥、通风的环境下，尽量不要使材料与地面发生直接的接触，避免受潮或因受潮发生化学反应，一旦发生化学反应，施工材料就会丧失原有的功效；第四，材料的复检，施工材料进入施工场地后，保险起见，质检人员还要对施工材料进行进一步的质量检测工作，以确保施工材料的质量符合规定要求。
2.4 施工质量管理
（1）事前质量管理。测量标高基准和工程定位是房屋建筑工程施工之前的关键环节，施工单位要根据房屋建筑工程的施工图纸，认真复核标高、基准线以及基准点等测量控制点，严格控制房屋建筑工程施工精度，加强基桩保护，同时设计人员要充分考虑到房屋建筑工程的给水供电、器材存放、道路规划等因素的影响，合理规划和设计施工图纸。采购人员在向生产厂家订购施工材料时，要提前向工程项目经理和监理人员申请，选择质量高、信誉好的供货厂家，严格按照工程项目质量标准，订货和采购构配件和半成品。（2）事中质量管理。房屋建筑工程中质量管理要做好以下几个环节：其一是落实施工单位专检和自检工作，施工人员要做好施工工序的转换、交换和自检检查，再由监理人员进行复核工作；其二是加强级配管理，严格控制施工现场作业质量、材料配合比以及搅拌原材料；其三是做好房屋建筑工程质量记录，真实反映房屋建筑工程各个施工阶段的质量情况。（3）事后质量管理。建筑物建成后，为了及时发现存在的问题并予以解决，需要及时进行质量验收，例如基槽验收，强化房屋建筑工程地基、吊顶和暗井道中隐蔽的设备管道的验收，做好重点工序的交接验收，一旦发现不合理的地方，及时上报，进行重建或修整，从根本上保证建筑工程的施工质量。
3 结束语
总而言之，我国人民对建筑物数量的需求空前的旺盛，对建筑物质量的要求更是前所未有的严格，建筑施工企业如果想更好地满足人民的需求，更稳地立足竞争激烈的建筑市场，增强自身的核心竞争力，首先要把房屋建筑工程施工的质量管理做到位，保证建筑物的质量，使其性能得到最大程度的发挥和实现，延长房屋建筑的使用年限，及时发现房屋建筑工程施工过程中存在的质量问题并迅速的提出解决方案，增强管理的科学合理性。
参考文献：
[1]周善贤.浅析房屋建筑工程施工的质量管理[J].技术与市场，2011（01）：63-64.
[2]王敬东，徐冬枫.浅谈房屋建筑工程施工的质量管理[J].中国城市经济，2011（26）：221.
浙江省温州市东风建筑工程公司 浙江 温州 325000
【摘 要】经济的高速发展使得更多的房屋建筑拔地而起，人们对房屋建筑的质量要求也是更加的严格，为了满足客户对房屋建筑质量的要求，保障房屋建筑的质量符合安全规定和标准，更为了为自身谋求更切实的利益和美好的外在形象，建筑施工单位必须做好房屋建筑工程施工质量管理。笔者在文中介绍了我国房屋建筑工程常见施工质量通病，并针对问题提出了具有可行性的解决措施，希望能够对房屋建筑工程施工质量管理提供一定的参考价值、产生一定的借鉴意义。
【关键词】房屋建筑工程；施工质量管理
1 房屋建筑工程常见施工质量通病
1.1裂缝
在房屋建筑工程施工中，裂缝是最普遍的质量问题，主要表现在以下几个方面：
（1）抹灰裂缝。抹灰裂缝主要是指由于抹灰层过厚引起的墙体收缩裂缝，主要原因是不合理的水泥砂浆配合引起砂浆的干缩应力降低。（2）混凝土构件裂缝。一般来说，混凝土构件裂缝不但在所有的裂缝类型当中最为常见，而且是无法彻底避免的，如果想要从最大程度上控制的话，首先要保证混凝土的质量符合要求和规定，不要使混凝土构件裂缝控制超出合理的范围，因为一旦超出了规定的范围，裂缝就会持续性的扩大，建筑物主体结构中隐藏的钢筋会显露出来，与空气大面积接触，易发生腐蚀，钢筋的质量下降导致结构主体质量的下降，减少建筑物的使用年限。房屋建筑工程发生混凝土构件裂缝主要是因为在凝结过程中混凝土表面和内部的温度差异越来越大，当混凝土内部构件的收缩应力超过其抗拉伸强度，就会产生裂缝。（3）沉降裂缝。建筑物的施工全部完成后，如果之前的地基夯实力度不够大会使得地基不稳，建成的房屋自重较大使地基发生大范围的沉降，超出了设计的范围，地基平面发生不同程度的沉降，横向和纵向都有可能发生，而且沉降的量很大，最终导致沉降裂缝的出现。
1.2 渗漏
房屋建筑工程在长时间的使用过程中经常会发生外墙渗漏、屋面渗漏等问题，而渗漏问题不利于保证建筑物主体结构的完整，严重者会给房屋的使用者带来难以挽回的经济损失。一般来说，施工单位的施工技术方法不正确、施工材料质量不达标或人为减少材料的使用、设计不到位、质量验收工作不实际开展这些因素都会导致房屋建筑工程发生渗漏问题。房顶、地下室是最容易发生渗漏的部位，实际施工与预先的设计标准不相符是罪魁祸首。
2 房屋建筑工程施工的质量管理措施
2.1 人为因素控制
在具体的房屋建筑工程施工过程中，人是最活跃的因素，具体的施工、方案的设计、现场的管理、决策的制定都离不开人，所以，解决房屋建筑工程常见施工质量通病，要把人为因素重视起来。施工过程中并不是一个机构、一个队伍在孤军奋战，整个工程项目的开展需要施工单位、管理机构、决策机构等多方面的密切配合与协作，所以，每一个部门的人员都应该积极参与到施工过程中来，使得人力资源得到系统优化，实现人力资源的最大化，使人们的积极性和创造力得到最大程度上的发挥和实现，减少人为因素为施工带来的不便和影响。施工阶段是整个房屋建筑工程施工过程中最关键的阶段，施工人员必须有从业资格证书方可允许其上岗工作，一旦没有证书，不允许参与到施工中来，对于施工中比较关键、重要的部分应该派遣专业人员予以负责，这些人员的实践经验、从业素质、专业技能、责任心都要保持在较高的水准，此外，还必须具备丰富的安全知识和安全理念，以确保工程质量和施工的安全性万无一失。建立健全施工质量管理责任制度也不容忽视，这样做的目的就是使每个机构及其工作人员明确自己的责任和义务，使他们意识到自己的一举一动都要符合制度要求，按照规定程序、特定步骤、专业技术开展和进行一切活动，建立奖惩制度，以激发施工人员的积极性，提高工作效率，保证施工进度和施工质量。
2.2 机械设备管理
施工所用的机械设备直接关系到工程的施工质量和操作人员的人身安全，所以，不论是采购，还是租赁，前提是机械设备的质量能够得到充足的保障，保证采用的机械设备与施工类型相符合，能够满足施工要求。此外，施工设备的检测和维修维护需要安全专门的人员来负责，这些人需要具备足够的设备操作和管理意识，在施工之前仔细检查设备的性能是否正常，如果发现异常及时上报，以最快的速度排除故障，不至于耽误正常施工的顺利进行，保证施工效率、施工进度以及施工质量。
2.3 施工材料管理
施工材料管理是整体工程质量管理的基础，因为施工材料的质量决定着工程的质量，即使施工技术再高超，管理工作再到位，质检工作再严格，如果建筑施工材料不符合质量标准和要求，质量问题还是会存在，得不到彻底有效地解决。所以，对施工材料的重视程度必须要提升上来。对施工材料的管理主要体现在以下几个方面：第一，材料的采购，不仅要保证材料供应商的信誉度，还应该具备施工材料出厂合格证书，从源头处保证材料的质量；第二，施工材料的运输，运输工作看似简单，实则存在众多需要注意的要点，例如，水泥车在行驶的过程中尽量要保持匀速前进，不能走走停停；第三，材料的存储，存储环境受到严格的要求，要放在干燥、通风的环境下，尽量不要使材料与地面发生直接的接触，避免受潮或因受潮发生化学反应，一旦发生化学反应，施工材料就会丧失原有的功效；第四，材料的复检，施工材料进入施工场地后，保险起见，质检人员还要对施工材料进行进一步的质量检测工作，以确保施工材料的质量符合规定要求。
2.4 施工质量管理
（1）事前质量管理。测量标高基准和工程定位是房屋建筑工程施工之前的关键环节，施工单位要根据房屋建筑工程的施工图纸，认真复核标高、基准线以及基准点等测量控制点，严格控制房屋建筑工程施工精度，加强基桩保护，同时设计人员要充分考虑到房屋建筑工程的给水供电、器材存放、道路规划等因素的影响，合理规划和设计施工图纸。采购人员在向生产厂家订购施工材料时，要提前向工程项目经理和监理人员申请，选择质量高、信誉好的供货厂家，严格按照工程项目质量标准，订货和采购构配件和半成品。（2）事中质量管理。房屋建筑工程中质量管理要做好以下几个环节：其一是落实施工单位专检和自检工作，施工人员要做好施工工序的转换、交换和自检检查，再由监理人员进行复核工作；其二是加强级配管理，严格控制施工现场作业质量、材料配合比以及搅拌原材料；其三是做好房屋建筑工程质量记录，真实反映房屋建筑工程各个施工阶段的质量情况。（3）事后质量管理。建筑物建成后，为了及时发现存在的问题并予以解决，需要及时进行质量验收，例如基槽验收，强化房屋建筑工程地基、吊顶和暗井道中隐蔽的设备管道的验收，做好重点工序的交接验收，一旦发现不合理的地方，及时上报，进行重建或修整，从根本上保证建筑工程的施工质量。
3 结束语
总而言之，我国人民对建筑物数量的需求空前的旺盛，对建筑物质量的要求更是前所未有的严格，建筑施工企业如果想更好地满足人民的需求，更稳地立足竞争激烈的建筑市场，增强自身的核心竞争力，首先要把房屋建筑工程施工的质量管理做到位，保证建筑物的质量，使其性能得到最大程度的发挥和实现，延长房屋建筑的使用年限，及时发现房屋建筑工程施工过程中存在的质量问题并迅速的提出解决方案，增强管理的科学合理性。
参考文献：
[1]周善贤.浅析房屋建筑工程施工的质量管理[J].技术与市场，2011（01）：63-64.
[2]王敬东，徐冬枫.浅谈房屋建筑工程施工的质量管理[J].中国城市经济，2011（26）：221.