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在美国次贷危机不断延续、中国房地产市场处于深度调整的复杂形势下，关于我国房地产贷款风险的评判和化解，成为当前经济金融领域的一个热点话题。国内房地产贷款与美国的次级贷款有着本质的区别，国内房地产贷款风险的生成与次贷危机的成因也截然不同，目前国内商业银行房地产贷款的风险基本上是可以承受的。要有效防范国内房地产贷款风险，不仅需要商业银行自身努力，而且要求我们在外部治理方面，加强房地产贷款市场的生态环境建设，不断健全和完善房地产融资体系。