【摘 要】
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本文基于合成控制法,从反事实的角度,对我国32个城市的2009年4月以来的与房价相关的月度面板数据,结合上海重庆试点城市运用房产税调控政策的效果及敏感度问题进行研究。研究
【机 构】
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无锡环境科学与工程研究中心,浙江财经大学财政税务学院
【基金项目】
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国家自然科学基金资助项目(71473216);2017年江苏高校“青蓝工程”优秀教学团队(苏教师(2017)15号);江苏省高校哲学社会科学基金立项课题(2017SJB0888);第三期江苏省职业教育教学改革研究课题(ZCZ61)
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本文基于合成控制法,从反事实的角度,对我国32个城市的2009年4月以来的与房价相关的月度面板数据,结合上海重庆试点城市运用房产税调控政策的效果及敏感度问题进行研究。研究发现:房产税调控政策对不同区域的房价影响不同,如政策对上海市的房价影响效果较明显,上海对政策的敏感度高,但政策过后其房价上升更快;政策对重庆市的房价影响效果不明显,重庆市对政策的敏感度低。因此,提出建议:政策应因地制宜;对关系国计民生的土地及现有住房进行管控,降低存量房;实施保障房建设及住房申请制间接影响房价;将智慧养老与社区养老相结合,提高住房的利用率。
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