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基于Hedonic模型的城市住宅价格影响因素研究--以徐州市为例
基于Hedonic模型的城市住宅价格影响因素研究--以徐州市为例
来源 :商情 | 被引量 : 0次 | 上传用户:youlan26
【摘 要】
:
随着改革开放步伐的加快,我国大城市市区内部房地产价格的影响因素逐渐发生着变化。本文以徐州市为例,借助于特征价格模型,选取了15个住宅特征作为模型的自变量,从中选取了12个对
【作 者】
:
王田雨
李涵
洪天献
【机 构】
:
中国矿业大学环境与测绘学院,江苏 徐州,221000
【出 处】
:
商情
【发表日期】
:
2016年25期
【关键词】
:
市区内部
特征价格
影响因素
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随着改革开放步伐的加快,我国大城市市区内部房地产价格的影响因素逐渐发生着变化。本文以徐州市为例,借助于特征价格模型,选取了15个住宅特征作为模型的自变量,从中选取了12个对住宅价格有显著影响的因素。最终得到大城市居民住房观念逐渐由“生活便利型”转向“生活质量型”的结论。
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