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<正>随着城镇住宅商品化的不断深化,与之相适应的物业管理作为专业化、社会化的房屋管理形式已成为社区建设、城市管理不可或缺的一部分。但是,我们在肯定物业管理取得成绩的同时,亦应看到其存在的一些问题,这对于完善笔者所在赤峰市(以下简称"我市")物业管理体制是十分必要的。因此,笔者对我市市区住宅小区物业管理中具有普遍性的问题进行剖析,并提出建议。