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土地作为人类生产，生活的重要场所和依食之源，在社会发展和经济建设中占有重要位置，特别在土地资源相对短缺的我国，对生产，生活的影响更加突出，作为记录土地质量，数量，利用状况，产权关系的土地档案，在土地资源分配利用，流转，收益过程中有着举足轻重的作用，了解土地档案的特点和社会价值，在力开发土地档案资源，是充分发挥土地档案作用，使土地效益达到最大化的有效措施。