韩国首尔住宅小区的物业管理

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首尔是韩国的首都,过去称“汉城”,是政治、经济、科技和文化中心.这座城市的地势北高南低,汉江自东向西穿城而过,把城市分为江南和江北两个部分,江北是老区,江南为新区.来到新区,见楼宇林立,公共设施齐全,住宅小区遍布,物业管理井井有条,给人一种温馨、放心和满意的感觉.而地处新区中心偏西繁华地带的乐喜住宅小区,由10栋16层高的住宅楼群组成,这些楼房的物业管理成为韩国的典范.
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