【摘 要】
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编辑：在存在债权债务关系时，这种明显压低价格的房产转让行为合理吗？ 段老师：法律规定，债务人和第三人如果存在以明显不合理的低价转让财产行为，那么债务人和第三人必须在主观上
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编辑：在存在债权债务关系时，这种明显压低价格的房产转让行为合理吗？ 段老师：法律规定，债务人和第三人如果存在以明显不合理的低价转让财产行为，那么债务人和第三人必须在主观上存在恶意，同时，在客观上积极实施了损害债权人的行为，已经或即将严重危害到债权人的利益。本期故事中，债务人王哲以低于市价100%还要多的价格，将房产转让给其妹夫付庆林，表面上是为了规避税费，但该价格属于明显不合理低价。同时，鉴于交易双方的特殊亲属关系以及在涉案房产交易中的利益一致性，因此可认定该转让行为存在主观恶意，属于以明显不合理的价格低价转让的非正常交易。
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