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【摘要】本文首先分析了建筑工程质量监理的表现形式，然后阐述了建筑施工不同阶段质量控制的监理工作，最后就监理工作在施工具体环节中的措施进行了详细的探讨。建筑工程的质量关系到国计民生和人民生命财产安全性。监理是抓好建筑工程的质量的关键。
【关键词】建筑施工； 质量控制； 监理
监理工作是一项艰巨、耗费精力大、任务重的长期性工作，贯穿于建筑施工全过程，对于监理人员的素质以及监理技术要求较高，因此监理工作必须主动的进行自我完善与创新，改进和完善传统的落后的监督管理方法以及管理思路，不断的顺应时代变化发展的需求，将自身的建设与发展与经济建设以及社会发展紧密的联系在一起，确保建筑工程的稳定与有序，为实现预期的项目建设施工目标奠定良好而稳定的内部环境。
一、当前建筑施工质量控制监理存在的主要问题
1、监理企业不正规
目前中国建筑业监理企业的发展刚刚起步，项目检查监理，在同行业中存在以牺牲价格来赚取项目的竞争行为。同时，监理企业参差不齐，一些好的和一些不好的，形式也各不相同，有的只是挂靠，也有的只有出租资格，这些监理完整性的条件下降导致了信誉度的不足，从而使相当部分的业主对于进行全过程监理不放心。同时监理企业的监理制度并不完善，评价和激励机制不健全，培训不多，人员流动性很大，监理公司的可持续发展很难得到保证。
2、 施工监理人员的职业素质偏低
由于监理行业在国内的发展时间较晚，专业的监理人员数量和质量都远远达不到实际需求，房屋建筑工程的施工监理人员的专业技术水平和职业素质都有待进一步提高。同时，在建筑监理行业的未来发展中，对于管理和技术兼备的复合型人才的需求量将持续增长，目前情势不容乐观。
3、 监理市场的行为不规范
监理市场行为的不规范主要表现在：当前很多房屋建筑工程项目常常出现监理工作业务转包的现象。但是由于施工监理企业在资质审核时，上级审批部门的控制不够严格，审核工作没有按照规定流程进行，致使许多参与施工监理的企业并不具备相应的能力，在很大程度上影响了房屋建筑施工监理在社会群众中的权威性和严肃性。
4、 建筑施工监理的收费门槛过低
在我国，建筑施工监理的收费率在0.6～2.5%之间，其比率远没有达到预期应有的水平，监理人员收入太低，使得监理工作只能维持在低级别的操作上，配置先进的专业技术人员存在各种困难。此外，收费低廉，也使监理企业的能力和意愿，提供的服务水平是越来越低，也导致目前市场价格的监管，对变相降低监理费的行为严重禁止却没有太大效果，导致我国建设监理行业发展状况的恶性循环。
二、加强建筑施工质量控制监理的措施
1、 准备阶段的监理
（1）技术准备。技术准备是建筑的最基本的工作，对最后的工程质量有着决定性的影响。所以，在设计环节，监理人员需要对施工设计图进行审查，确认施工方案是否合格； 施工方和监理方也要对施工设计图有一定程度的理解和了解，避免误解而产生的错误； 若施工单位对设计方案存在疑问，要及时的以书面的形式提出，上报批准后，适当进行修改，避免施工单位擅自修改设计方案。
（2） 材料准备。建筑材料业也发展得很快。同样的材料有很多的制造厂家，质量上的差距也很大。监理人员在建筑材料上应该严格监控其质量，制定合理的质量标准，让施工单位按照标准购买材料。购买材料时，要注意材料是否有质监部门的报告，保证所购材料符合监理单位的要求。材料购买完之后，监理人员要进行抽检，确保建筑材料的合格。
（3）人员准备。人员是整个建筑施工工作的基础，在工程开始前，监理人员需要对施工单位的人员进行审查，确认施工单位在材料、施工、技术、现场、安全等方面都分配有专门的人员，尤其是施工人员是否具备相应的资质，避免施工队伍中出现没有资格证的临时雇员。
2、施工阶段的动态监理
（1） 动态监理。监理人员在施工中注意动态监测施工质量。由于建筑工程非常复杂， 一些工序的完成需要许多时间， 如果在施工的过程中没有进行动态监测， 仅仅进行事后的检查， 往往会导致建筑材料的浪费和工期的延误。
（2） 重点项目的监理。由于建筑工程的工序非常多， 在对其进行整体质量控制的过程中， 需要设置质量关键点， 通过对这些质量关键点进行控制， 来达到化繁为简， 以点带面的效果。监理人员对于质量关键点的选择， 可以从三方面进行考虑。首先， 整体建筑结构中非常关键的部位， 如果此点没有控制好， 则会造成严重的影响后果；其次， 工艺较为复杂的部位， 特别是一些新应用的工艺， 需要重点进行质量控制；最后， 容易发生质量问题的地方， 这些地方是通过在长期的建筑施工经验中不断总结而得出的。
（3） 工地例会制。在建筑工程的进行过程中， 各参与方之间定期进行一定的沟通是非常必要的， 也是监理人员加强施工质量控制的一个重要工作。通过工地例会， 将技术层面和质量控制方面的问题进行研究， 可以很好地将目前存在的问题加以解决， 使各参与方能明确下一步工作的重点。对于一些技术工艺上的难点问题， 也可以在开会时请相关专家进行探讨， 最终得出各方认同的方法， 进一步保证工程的质量。
（4） 定期检查施工设备。施工设备是保证工程质量的基础， 因此， 在施工的过程中， 要定期对其进行检查。例如一些测量的仪器， 要定期检查测量的精度；一些临时不用的设备， 定期检查其存放和保养状况， 以保证这些设备在重新使用时的稳定性；对于一些新应用的设备， 要检查其是否能够满足建筑工程质量的要求。
（5） 施工现场管理。现场的管理不仅能够反映整个建筑工程的面貌， 而且还是所有质量管理的基础。现场的管理措施主要分为三个方面：首先， 现场人员的管理， 监理人员要监督现场施工人员是否遵守相應的规章制度， 进一步落实实行以班组为单位的管理；其次， 现场安全的管理， 监理人员要经常对安全隐患进行排查， 进一步规范施工人员的安全施工行为， 避免安全事故的发生；最后， 现场环境的管理， 监理人员要严格管理现场环境， 材料和设备要定点存放。
3、竣工验收的监理工作。
（1）监理的本职工作项目。对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告；审核施工单位的技术档案和竣工报告；在施工单位提交的竣工报告上签署监理意见；在竣工验收大会上， 汇报监理工作；接受上级质检部门和省市监理协会、本监理公司领导对监理档案资料的审查； 并各有关单位共同签署的竣工验收书上签字。
（2）监理协助建设单位的工作项目。制订验收方案计划安排；协助建设单位通知质监部门来工地验收， 协助建设单位组织竣工验收；协助建设单位阅读或审阅有关工程档案资料；协助建设单位组织现场工程质量审查；起草竣工验收意见，协助起草工程竣工验收报告；协助建设单位向当地建设主管部门报送有关验收文件。
总之，建筑工程项目质量不仅关系到项目的投资效果， 而且关系到国计民生的大事情。目前， 我国基础设施建设快速发展， 房屋建筑工程领域的事故也常常被媒体报道， 建设工程质量越来越成为人们关注的热点
参考文献：
[1]许经斌，李黎，于情.充分发挥工程监理作用确保工程质量[J].价值工程，2011（09）.
[2]张敏杰.关于当前建设工程监理现状的探讨[J].中国新技术新产品，2011（03）.
[3]王玮.浅议房屋建筑工程施工中的项目管理[J].技术与市场，2011（02）.
[4]夏庆忠.关于房屋建筑工程材料管理的探讨[J].经营管理者，2010（04）.
【关键词】建筑施工； 质量控制； 监理
监理工作是一项艰巨、耗费精力大、任务重的长期性工作，贯穿于建筑施工全过程，对于监理人员的素质以及监理技术要求较高，因此监理工作必须主动的进行自我完善与创新，改进和完善传统的落后的监督管理方法以及管理思路，不断的顺应时代变化发展的需求，将自身的建设与发展与经济建设以及社会发展紧密的联系在一起，确保建筑工程的稳定与有序，为实现预期的项目建设施工目标奠定良好而稳定的内部环境。
一、当前建筑施工质量控制监理存在的主要问题
1、监理企业不正规
目前中国建筑业监理企业的发展刚刚起步，项目检查监理，在同行业中存在以牺牲价格来赚取项目的竞争行为。同时，监理企业参差不齐，一些好的和一些不好的，形式也各不相同，有的只是挂靠，也有的只有出租资格，这些监理完整性的条件下降导致了信誉度的不足，从而使相当部分的业主对于进行全过程监理不放心。同时监理企业的监理制度并不完善，评价和激励机制不健全，培训不多，人员流动性很大，监理公司的可持续发展很难得到保证。
2、 施工监理人员的职业素质偏低
由于监理行业在国内的发展时间较晚，专业的监理人员数量和质量都远远达不到实际需求，房屋建筑工程的施工监理人员的专业技术水平和职业素质都有待进一步提高。同时，在建筑监理行业的未来发展中，对于管理和技术兼备的复合型人才的需求量将持续增长，目前情势不容乐观。
3、 监理市场的行为不规范
监理市场行为的不规范主要表现在：当前很多房屋建筑工程项目常常出现监理工作业务转包的现象。但是由于施工监理企业在资质审核时，上级审批部门的控制不够严格，审核工作没有按照规定流程进行，致使许多参与施工监理的企业并不具备相应的能力，在很大程度上影响了房屋建筑施工监理在社会群众中的权威性和严肃性。
4、 建筑施工监理的收费门槛过低
在我国，建筑施工监理的收费率在0.6～2.5%之间，其比率远没有达到预期应有的水平，监理人员收入太低，使得监理工作只能维持在低级别的操作上，配置先进的专业技术人员存在各种困难。此外，收费低廉，也使监理企业的能力和意愿，提供的服务水平是越来越低，也导致目前市场价格的监管，对变相降低监理费的行为严重禁止却没有太大效果，导致我国建设监理行业发展状况的恶性循环。
二、加强建筑施工质量控制监理的措施
1、 准备阶段的监理
（1）技术准备。技术准备是建筑的最基本的工作，对最后的工程质量有着决定性的影响。所以，在设计环节，监理人员需要对施工设计图进行审查，确认施工方案是否合格； 施工方和监理方也要对施工设计图有一定程度的理解和了解，避免误解而产生的错误； 若施工单位对设计方案存在疑问，要及时的以书面的形式提出，上报批准后，适当进行修改，避免施工单位擅自修改设计方案。
（2） 材料准备。建筑材料业也发展得很快。同样的材料有很多的制造厂家，质量上的差距也很大。监理人员在建筑材料上应该严格监控其质量，制定合理的质量标准，让施工单位按照标准购买材料。购买材料时，要注意材料是否有质监部门的报告，保证所购材料符合监理单位的要求。材料购买完之后，监理人员要进行抽检，确保建筑材料的合格。
（3）人员准备。人员是整个建筑施工工作的基础，在工程开始前，监理人员需要对施工单位的人员进行审查，确认施工单位在材料、施工、技术、现场、安全等方面都分配有专门的人员，尤其是施工人员是否具备相应的资质，避免施工队伍中出现没有资格证的临时雇员。
2、施工阶段的动态监理
（1） 动态监理。监理人员在施工中注意动态监测施工质量。由于建筑工程非常复杂， 一些工序的完成需要许多时间， 如果在施工的过程中没有进行动态监测， 仅仅进行事后的检查， 往往会导致建筑材料的浪费和工期的延误。
（2） 重点项目的监理。由于建筑工程的工序非常多， 在对其进行整体质量控制的过程中， 需要设置质量关键点， 通过对这些质量关键点进行控制， 来达到化繁为简， 以点带面的效果。监理人员对于质量关键点的选择， 可以从三方面进行考虑。首先， 整体建筑结构中非常关键的部位， 如果此点没有控制好， 则会造成严重的影响后果；其次， 工艺较为复杂的部位， 特别是一些新应用的工艺， 需要重点进行质量控制；最后， 容易发生质量问题的地方， 这些地方是通过在长期的建筑施工经验中不断总结而得出的。
（3） 工地例会制。在建筑工程的进行过程中， 各参与方之间定期进行一定的沟通是非常必要的， 也是监理人员加强施工质量控制的一个重要工作。通过工地例会， 将技术层面和质量控制方面的问题进行研究， 可以很好地将目前存在的问题加以解决， 使各参与方能明确下一步工作的重点。对于一些技术工艺上的难点问题， 也可以在开会时请相关专家进行探讨， 最终得出各方认同的方法， 进一步保证工程的质量。
（4） 定期检查施工设备。施工设备是保证工程质量的基础， 因此， 在施工的过程中， 要定期对其进行检查。例如一些测量的仪器， 要定期检查测量的精度；一些临时不用的设备， 定期检查其存放和保养状况， 以保证这些设备在重新使用时的稳定性；对于一些新应用的设备， 要检查其是否能够满足建筑工程质量的要求。
（5） 施工现场管理。现场的管理不仅能够反映整个建筑工程的面貌， 而且还是所有质量管理的基础。现场的管理措施主要分为三个方面：首先， 现场人员的管理， 监理人员要监督现场施工人员是否遵守相應的规章制度， 进一步落实实行以班组为单位的管理；其次， 现场安全的管理， 监理人员要经常对安全隐患进行排查， 进一步规范施工人员的安全施工行为， 避免安全事故的发生；最后， 现场环境的管理， 监理人员要严格管理现场环境， 材料和设备要定点存放。
3、竣工验收的监理工作。
（1）监理的本职工作项目。对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告；审核施工单位的技术档案和竣工报告；在施工单位提交的竣工报告上签署监理意见；在竣工验收大会上， 汇报监理工作；接受上级质检部门和省市监理协会、本监理公司领导对监理档案资料的审查； 并各有关单位共同签署的竣工验收书上签字。
（2）监理协助建设单位的工作项目。制订验收方案计划安排；协助建设单位通知质监部门来工地验收， 协助建设单位组织竣工验收；协助建设单位阅读或审阅有关工程档案资料；协助建设单位组织现场工程质量审查；起草竣工验收意见，协助起草工程竣工验收报告；协助建设单位向当地建设主管部门报送有关验收文件。
总之，建筑工程项目质量不仅关系到项目的投资效果， 而且关系到国计民生的大事情。目前， 我国基础设施建设快速发展， 房屋建筑工程领域的事故也常常被媒体报道， 建设工程质量越来越成为人们关注的热点
参考文献：
[1]许经斌，李黎，于情.充分发挥工程监理作用确保工程质量[J].价值工程，2011（09）.
[2]张敏杰.关于当前建设工程监理现状的探讨[J].中国新技术新产品，2011（03）.
[3]王玮.浅议房屋建筑工程施工中的项目管理[J].技术与市场，2011（02）.
[4]夏庆忠.关于房屋建筑工程材料管理的探讨[J].经营管理者，2010（04）.