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摘 要：房建工程中，施工阶段特别是混凝土的注浆阶段非常重要，其质量的好坏对于后期的施工和维护具有重大的影响。注浆技术是房建工程中重要的环节之一，对墙体的裂缝以及规模性的病害等都具有积极的影响。在施工中，需要综合考虑多个方面的要素，做好浆液的混合工作。本文重点阐述了注浆技术在房建工程中的应用情况，针对当前的施工趋势，提出了一系列的解决措施，供同行参考。
关键词：房建工程；注浆技术；渗漏；应用
所谓注浆就是在一定的压力下，对浆体进行浇筑的过程，一般来说，浇筑的液体需要注入到低层的结构中去，对孔隙部分进行充分的填充和凝固，从而达到最佳的结构性效果。一般来说，注浆的作用是提高建筑物的性能，起到加固和止水的双重作用，因此对于浆体要求比较严格。首先应该从通道受阻的角度考虑，浆液的渗透情况，其次对周围的环境进行有效的分析，防止其进一步的扩散，同时，在渗透和密实作用的进程中，各个部分相互影响，相互补充，共同起到完整统一的作用，提高其含水率，保证项目的发展顺利。
1 注浆技术的特点及其适用性
1.1 房建工程常见病害
通常，房建工作会由于自然和人为因素的影响，遭遇到一些常见的病害，在我国房建工程的病害方式主要有两种：结构方面的病害，所谓结构方面的病害是指受力结构部分的病害，主要是地下桩基部分、剪刀墙部分，以及梁柱部分等比较容易遭到寝室的部分，而第二种病害的方式主要是墙体的渗透和施工裂缝之间的情况，主要是女儿墙部分以及排水管道的施工等，在这个方面，常见的处理方法主要有以下几种：
1.1.1 房屋渗透比较严重的建筑一般是在房屋完成施工和内外墙装饰之后形成的，这对于施工的工艺和技巧要有一定的限制，不能够使用已经装饰过的建筑物作为基体材料，而注浆的过程会导致凿除量的增加，从而影响房屋的坚固性和使用的寿命。。
1.1.2 房屋一旦出现问题，采用传统的方法进行凿除，势必会带来部分的震荡，从而使得建筑的结构性和本身的建筑材料出现松动，特别是一些接缝的部分，非常的明显，大量的渗透作用主要是从这些部分开始的，因此传统的方法不能适应当前的施工需要。
1.1.3 由于采用的材料具有一定的不适应性的限制，因此会导致墙体出现部分的裂缝情况，局部的裂缝和渗透作用比较明显，受害的面积也会大幅度的增加，这些情况的出现势必会导致墙体施工质量的微型损坏，增加造价，影响工期。
1.2 采用注浆技术对渗漏病害进行处理主要有以下几个优点：
第一，一般来说，注浆技术工艺的施工操作非常的简单，设备使用也比较轻巧，因此适合于多种的环境类型和多种的建筑结构形式。
第二，应该说，注浆技术是一种针对混凝土结构本身的缺陷研制的新兴技术，因此在对病害的处理方面也比较管用，可以有效地改善混凝土内部的密实度和强度，增加其粘结能力和补强能力。
第三，注浆技术在应用的过程中，一般采用的是具有良好粘结能力的材料，因此其抗老化能力比较强，刚性和耐久性能比较强大，但是值得注意的是，注浆材料的施工过程具有众多的优势，尤其是在注浆技术的处理方面，结合各种楼房的特点，做好注浆材料的质量好坏的验收处理，坚决不能使用假冒伪劣产品进行施工。
1.3 利用注浆技术整治房屋裂缝渗漏的适应性
房屋建筑项目在长时间的使用过程中，受风蚀、降雨、高温、严寒以及使用方法等多种因素影响，窗框、墙体、屋面等结构部位均会出现不同程度、性质、形式的裂缝，进而引起渗漏。对此，在实际的维护、大修中，通常需要考虑到具体生产操作，对房屋原有及装修后砼结构质量的影响，而注浆技术的应用则很好的解决了这一问题，并有着良好的加固效果，实际的施工操作主要是在压力的作用下，将具有粘结性的液态材料压入到结构裂缝中，待注浆材料充分固结后，形成一定的粘结力、密封度。此外，可根据裂缝性质、部位的不同，来选择不同化学特性的浆液，如环氧材料的使用能够直接提高钢筋结构的抗锈蚀性，相较于原有砼材料的剪应力、拉应力，有着更好的粘结强度。
2 注浆技术的优越性
注浆技术操作简单，容易掌握，所需设备简单，材料及人力投入少，成本低廉。采取注浆浆技术，极大地改善了桩底及桩周土体力学性能，从而提高桩基承载力，可以相应地修改桩基设计参数，减短桩长，降低工程造价，具有较好的经济效益。自平衡加载方法与堆载法相比，可减少加载材料的采购和运输费用，更节约，更安全。自平衡加载方法与锚桩法相比，可以节省反力梁和锚桩的设计及施工费用。自平衡加载方案采用机电一体化设计，所有数据自动采集，操作简单，节省投资。采用自平稀加载方法，比以往任何加载方法所能达到的加载吨位都更高，更容易达到设计极限荷包载临界状态，压注水泥浆，经稳定后，加载到荷包载箱最大设计加载能力。
3 注浆技术对房建工程病害的处理方法
3.1 对于结构受力部位采用注浆的处理
首先，我们应先从设计-施工-管理-使用这一系列过程做好病害成因分析和预防工作。如果发现了病害部位，我们可根据病害部位来设计补孔孔位，从而设计适宜的孔距、孔径以及孔深；对于干缝面的问题，可以在距缝的两侧，涂环氧胶封闭缝口，这样可以避免注浆时浆液从敞开的缝口窜出；而对于湿缝问题，我们可采用沿缝开槽，槽口宽×深宜控制在一定范围内，以免扩大缝口。
3.2 砖墙体及窗、门注浆处理
对于楼房的这种病害进行处理，则应该先铲除掉表面的装饰层，然后铺一道防水层或防水砂浆。如果是连通的墙体将会出现这边治理同时那边还在渗漏的局面。类似的还有窗台漏水，这种渗漏往往是在“认为”漏水的部位涂上一道封闭胶就可以轻松解决问题。但我们却忽视了窗、门-窗、门框-墙体是一个不可分割的整体。当窗、门及其框处在不封闭的状态下，雨水沿框的固定螺丝孔、框的拼缝渗流到空心的窗、门框内，再向墙体渗漏。
3.3 用砖墙砌墙的厨、卫间的注浆处理
一谈到渗水问题，人们当然不会忘记厨房、卫生间，因为它们是楼房用水最集中的地方，在它们投入使用的过程中，很容易出现渗漏问题。发生这类问题一般的原因是防水层失效，导致厨房、卫生间的用水沿砖和砖缝灰砂的毛细作用渗透至墙面引起泛潮。我們一般通过注浆工法切断渗水通道， 控制水沿毛细孔扩散对其进行处理。这种处理方法简单有效，如条件限制，我们还可在厨、卫间施工。
结束语
总而言之，近些年来，注浆技术在我国的发展比较迅猛，不仅成为一门新兴的技术，而且在土木工程建筑中被广泛的使用，成立了一门专业的学科。注浆技术可以适用于任何的房间工程，弥补房建中存在的不足，做好病害的处理，降低施工的成本，保证楼体结构的完整性，确保工程的质量。
参考文献
[1]郑义.房屋建筑外墙渗水成因与防治[J].科技资讯，2006，（35）.
[2]张可能.注浆堵水工程中的钻孔测试技术[J].大地构造与成矿学，2003.
关键词：房建工程；注浆技术；渗漏；应用
所谓注浆就是在一定的压力下，对浆体进行浇筑的过程，一般来说，浇筑的液体需要注入到低层的结构中去，对孔隙部分进行充分的填充和凝固，从而达到最佳的结构性效果。一般来说，注浆的作用是提高建筑物的性能，起到加固和止水的双重作用，因此对于浆体要求比较严格。首先应该从通道受阻的角度考虑，浆液的渗透情况，其次对周围的环境进行有效的分析，防止其进一步的扩散，同时，在渗透和密实作用的进程中，各个部分相互影响，相互补充，共同起到完整统一的作用，提高其含水率，保证项目的发展顺利。
1 注浆技术的特点及其适用性
1.1 房建工程常见病害
通常，房建工作会由于自然和人为因素的影响，遭遇到一些常见的病害，在我国房建工程的病害方式主要有两种：结构方面的病害，所谓结构方面的病害是指受力结构部分的病害，主要是地下桩基部分、剪刀墙部分，以及梁柱部分等比较容易遭到寝室的部分，而第二种病害的方式主要是墙体的渗透和施工裂缝之间的情况，主要是女儿墙部分以及排水管道的施工等，在这个方面，常见的处理方法主要有以下几种：
1.1.1 房屋渗透比较严重的建筑一般是在房屋完成施工和内外墙装饰之后形成的，这对于施工的工艺和技巧要有一定的限制，不能够使用已经装饰过的建筑物作为基体材料，而注浆的过程会导致凿除量的增加，从而影响房屋的坚固性和使用的寿命。。
1.1.2 房屋一旦出现问题，采用传统的方法进行凿除，势必会带来部分的震荡，从而使得建筑的结构性和本身的建筑材料出现松动，特别是一些接缝的部分，非常的明显，大量的渗透作用主要是从这些部分开始的，因此传统的方法不能适应当前的施工需要。
1.1.3 由于采用的材料具有一定的不适应性的限制，因此会导致墙体出现部分的裂缝情况，局部的裂缝和渗透作用比较明显，受害的面积也会大幅度的增加，这些情况的出现势必会导致墙体施工质量的微型损坏，增加造价，影响工期。
1.2 采用注浆技术对渗漏病害进行处理主要有以下几个优点：
第一，一般来说，注浆技术工艺的施工操作非常的简单，设备使用也比较轻巧，因此适合于多种的环境类型和多种的建筑结构形式。
第二，应该说，注浆技术是一种针对混凝土结构本身的缺陷研制的新兴技术，因此在对病害的处理方面也比较管用，可以有效地改善混凝土内部的密实度和强度，增加其粘结能力和补强能力。
第三，注浆技术在应用的过程中，一般采用的是具有良好粘结能力的材料，因此其抗老化能力比较强，刚性和耐久性能比较强大，但是值得注意的是，注浆材料的施工过程具有众多的优势，尤其是在注浆技术的处理方面，结合各种楼房的特点，做好注浆材料的质量好坏的验收处理，坚决不能使用假冒伪劣产品进行施工。
1.3 利用注浆技术整治房屋裂缝渗漏的适应性
房屋建筑项目在长时间的使用过程中，受风蚀、降雨、高温、严寒以及使用方法等多种因素影响，窗框、墙体、屋面等结构部位均会出现不同程度、性质、形式的裂缝，进而引起渗漏。对此，在实际的维护、大修中，通常需要考虑到具体生产操作，对房屋原有及装修后砼结构质量的影响，而注浆技术的应用则很好的解决了这一问题，并有着良好的加固效果，实际的施工操作主要是在压力的作用下，将具有粘结性的液态材料压入到结构裂缝中，待注浆材料充分固结后，形成一定的粘结力、密封度。此外，可根据裂缝性质、部位的不同，来选择不同化学特性的浆液，如环氧材料的使用能够直接提高钢筋结构的抗锈蚀性，相较于原有砼材料的剪应力、拉应力，有着更好的粘结强度。
2 注浆技术的优越性
注浆技术操作简单，容易掌握，所需设备简单，材料及人力投入少，成本低廉。采取注浆浆技术，极大地改善了桩底及桩周土体力学性能，从而提高桩基承载力，可以相应地修改桩基设计参数，减短桩长，降低工程造价，具有较好的经济效益。自平衡加载方法与堆载法相比，可减少加载材料的采购和运输费用，更节约，更安全。自平衡加载方法与锚桩法相比，可以节省反力梁和锚桩的设计及施工费用。自平衡加载方案采用机电一体化设计，所有数据自动采集，操作简单，节省投资。采用自平稀加载方法，比以往任何加载方法所能达到的加载吨位都更高，更容易达到设计极限荷包载临界状态，压注水泥浆，经稳定后，加载到荷包载箱最大设计加载能力。
3 注浆技术对房建工程病害的处理方法
3.1 对于结构受力部位采用注浆的处理
首先，我们应先从设计-施工-管理-使用这一系列过程做好病害成因分析和预防工作。如果发现了病害部位，我们可根据病害部位来设计补孔孔位，从而设计适宜的孔距、孔径以及孔深；对于干缝面的问题，可以在距缝的两侧，涂环氧胶封闭缝口，这样可以避免注浆时浆液从敞开的缝口窜出；而对于湿缝问题，我们可采用沿缝开槽，槽口宽×深宜控制在一定范围内，以免扩大缝口。
3.2 砖墙体及窗、门注浆处理
对于楼房的这种病害进行处理，则应该先铲除掉表面的装饰层，然后铺一道防水层或防水砂浆。如果是连通的墙体将会出现这边治理同时那边还在渗漏的局面。类似的还有窗台漏水，这种渗漏往往是在“认为”漏水的部位涂上一道封闭胶就可以轻松解决问题。但我们却忽视了窗、门-窗、门框-墙体是一个不可分割的整体。当窗、门及其框处在不封闭的状态下，雨水沿框的固定螺丝孔、框的拼缝渗流到空心的窗、门框内，再向墙体渗漏。
3.3 用砖墙砌墙的厨、卫间的注浆处理
一谈到渗水问题，人们当然不会忘记厨房、卫生间，因为它们是楼房用水最集中的地方，在它们投入使用的过程中，很容易出现渗漏问题。发生这类问题一般的原因是防水层失效，导致厨房、卫生间的用水沿砖和砖缝灰砂的毛细作用渗透至墙面引起泛潮。我們一般通过注浆工法切断渗水通道， 控制水沿毛细孔扩散对其进行处理。这种处理方法简单有效，如条件限制，我们还可在厨、卫间施工。
结束语
总而言之，近些年来，注浆技术在我国的发展比较迅猛，不仅成为一门新兴的技术，而且在土木工程建筑中被广泛的使用，成立了一门专业的学科。注浆技术可以适用于任何的房间工程，弥补房建中存在的不足，做好病害的处理，降低施工的成本，保证楼体结构的完整性，确保工程的质量。
参考文献
[1]郑义.房屋建筑外墙渗水成因与防治[J].科技资讯，2006，（35）.
[2]张可能.注浆堵水工程中的钻孔测试技术[J].大地构造与成矿学，2003.