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农村老年人养老和居住满意度越来越受到关注。以北京市10个区县14个镇30个村的农村老年人口为研究对象,通过实地问卷量表调查,收集个人和家庭特征、房屋状况、社区状况、政策评价等变量数据,构建老年人养老居住满意度的多元线性回归模型,利用SPSS 23.0统计软件进行统计分析,得出北京农村老年人居住满意度及其主要影响因素。并针对研究结果提出提高农村老年人养老居住满意度的政策建议。