随着我国经济实力的迅速提高,房地产行业、综合类物业行业、公共服务行业等经济行业得到了快速的发展,特别是综合类物业企业,其发展规模不断壮大。目前,我国物业企业的财务管理水平较弱,又加上物业企业财务管理综合程度高、管理内容多、涉及范围广等特征,物业企业在实际的财务管理工作中无法满足发展需求,因此,为了有效的提高物业企业财务管理水平,实现物业企业的战略目标,需要物业企业加强对新型财务分析方法的应用。本文首先从综合程度高、管理内容多、涉及范围广三个方面入手,分析了物业企业财务管理的特征。其次,从物业企业分析了新型财务分析的意义,研究了新型财务分析方法在物业企业中的应用。最后,又以结束语的方式总结了新型财务分析方法的应用给物业企业的发展带来的积极影响。希望通过这次研究,为相关工作人员提供有效的参考。