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<正>随着城镇化不断推进和房地产行业的发展,存量房交易在房地产市场交易中的占比不断提高。因其具有交易流程长、专业性强、信息不对称等特点,增加了存量房交易安全的不稳定因素。一直以来,各级房屋交易管理部门通过制度建设、系统建设和操作规范等方面来保障存量房交易安全,维护交易当事人合法权益。如积极推行存量房网上备案制度,规避"一房多卖"等交易风险的发生。近期出台的《住房城乡建设部等