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旧工业区改造属于城市更新的一部分——功能改变类更新,这类项目改变部分或者全部建筑物使用功能,保留建筑物的原主体结构. 本文就成都东郊记忆的改造实例从城市化建设的角度分析了一些促进旧工业区更新改造的主要因素. 本文从生态回复、功能转变、历史保护三个方面总结出改造工作的方法和经验,兼顾了生态环境效益、历史文化效益、社会经济效益的可持续性发展之路.