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楼宇经济是现代城市发展过程中的一种重要经济形态，它具有产业集聚、增加税收、扩大就业和带动区域经济发展的综合作用。南京市玄武区通过大力发展楼宇经济，不断提升第三产业发展水平。文章对玄武区楼宇经济发展状况进行分析，剖析经济效益相对低下楼宇产生的原因，提出促进玄武区楼宇经济稳步、健康、高效发展的对策建议。