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[摘要]本文主要了讲述了影响防渗漏施工效果的因素，并针对防渗漏施工的技术要点进行了讨论。
[关键词]房建施工；防渗漏；材料
目前在房建施工中的渗漏现象是影响房建施工的主要因素.针对这一问题，最好的解决办法就是采取科学合理的防渗漏施工技术，并配置以质量较好的施工材料及规范的施工技术，防渗漏是房屋建筑旃工的一个重要环节，房屋建筑一旦出现渗漏现象会对整个工程质量造成严重影响，影响到整个房建工程的施工质量，所以在房建施工中就要更加有效、合理的运用防渗漏施工技术，确保施工质量，对保障使用者正常的居住需求以及生活水平都有很大的作用。
我国民用建筑中，质量是非常重要的—个指标。而渗漏又是—个很常见的质量问题，由于施工人员的施工水平达不到要求，或者是巴一些不合格的防水施工材料运用到防渗漏工程中，那么在工程完工后，将这样的民用建筑投入使用的话，必然会产生许多问题，严重影响到使用者的生活舒适性，从而影响大众对相关建筑企业的信赖程度。所以防渗漏施工时非常重要的一个环节，有关单位要做好各个方面的工作，切实提高防渗漏施工的施工质量，为使用者提供—个更加安全、舒适的居住环境。
一、影响防渗漏施工效果的因素
影响防渗漏施工效果的因素可以从三个方面去考虑，分别是：设计方面、施工方面以及材料方面。
1.设计方面
在建筑物的设计阶段，相关的技术人员可能不会对防水设计太过重视，也许会忽视一些问题，比如防水设计不符合民用建筑标准，或是对建筑物所在区域的自然环境、降水量等有关问题没有进行详细的调查与研究分析，所以这就导致防渗漏设计值在建筑物建成之后达不到其需要的防渗漏标准，在建筑物使用的过程中渗漏问题肯定会屡屡出现，造成一种捉襟见肘的现象。所以在设计阶段就要结合当地的自然特征来做出合理的防水设计。
2.施工质量方面
随着现代社会的不断发展，虽然建筑工程的施工质量也有了一定提高，但是由于一些相关企业内部管理的不严格、施工工序混乱或者是对施工质量漠不关心等诸多因素，就会严重影响到防渗漏施工的施工质量。有些技术工作人员，不按照国家规范进行防渗漏施工，只是依据自身经验敷衍了事；有些企业为了追赶工程进度，把相关规范抛在脑后，更有甚者干脆直接进行违规操作，这就使得建筑工程的施工质量得不到有效保障，产生了大量的安全隐患。所以相关施工人员必须要增强自己的责任心，严格按照施工工艺标准进行规范施工，保障施工质量。
3.相关材料方面
就我国目前的市场行情来看，运用最广泛的防渗漏材料就是沥青，因为它价格低廉，防渗漏效果也比较不错，所以大多数企业都会把沥青当作其第一选择。在具体的施工过程中，施工人员会将沥青制作成油毡，运用茌建筑顶层屋面的防水施工之中；但是沥青本身不太稳定，受温度影响较大，一旦温度发生大幅度变化，那么沥青防水层就会发生热胀冷缩，因拉伸作用而造成破坏，严重影响防水效果。当然了，防渗漏施工可以采用的材料是多种多样的，不过不管是采用哪种材料，都要对其质量进行严格的把关，对于不符合国家标准以及设计要求的材料绝对不加以使用，保障防渗漏施工的施工质量。
二、在民用建筑中防渗漏施工的技术要点
1.结构墙体的防渗漏技术
茌对墙体进行防渗漏施工时，墙面防水是重中之重，因为外墙常年与室外的自然环境进行接触，雨水、阳光等自然力量对于墙体的侵蚀作用下，墙体易开裂渗漏。墙体防渗漏施工的关键就是材料的原则与施工工艺的标准化。在对墙体进行抹灰前，必须要做好相应的准备工作，第一要进行的就是墙面的湿润工作，湿润的作用是要加强抹灰材料与墙面的附着力，保障砂浆与墙面结合的稳定性，提高其抗击外力的能力；第二进行清洁工作，将溢出来的砂浆清洗干净，保持工作面的整洁，保障抹灰达到平整度的要求。所以在对墙面进行防渗漏施工的过程中，每道工序都应该进行严格的把控，相关的工作人员，在进行抹灰时，要运用相关的防渗漏施工工艺对墙面进行分层抹灰，科学合理的控制每层抹灰的厚度，在材料上要选取抗压性及防水性较高的相关施工材料。除此之外，在外墙体根部要设置标准的勒脚结构，其施工工艺及材料选取必须符合标准，达到防渗漏施工要求。
2.厨卫空间防渗漏技术
茌民用建筑中，厨卫空间是非常重要的—个区域，也是渗漏问题发生最频繁的区域。所以这个区域要重点对待，在进行防渗漏施工的过程中，必须要对其进行严格的监督与把控。在设计阶段—定会提高厨卫区域的地面标高，一般其地面标高要高出其他功能区域3到5厘米，这是用来做防水施工的，在涂抹防水材料之前，也必须保障施工地面的干净平整，在地面与墙面的衔接、或者拐角处，为了避免由于墙体沉降而导致墙体与地面之间产生裂缝从而撕裂防水材料的现象，必须要使用弹性较高的柔性防水材料，保证防水材料可以承受住墙面的撕扯。在管道的连接处也要用粘结剂和防渗漏材料进行保护，确保其连接的密封性。
3.门窗的防渗漏技术
门窗的活动次数比较多，加上面积大，渗漏问题非常常见。所以，在门窗防渗漏施工过程中，不仅要对门窗防渗漏效果进行考虑，同时还要对工程整体的美观性进行考虑。在开始铝台金门窗防渗漏施工之前，应选择优质的铝材，并按照相关图纸安装门窗，对门窗安装的牢固性进行保证。门窗安装完成之后还要对门窗边缘缝隙进行处理，可以适当填充一些防水砂浆或者硬物，还要针对门窗防渗漏性能展开检查，待所有工作都完成之后才能算完成了防渗漏施工。
4.顶层屋面防渗漏技术
顶层屋面与建筑外墙是一样的，也是长期暴露在自然环境之中，所以是建筑防水中较为重要的区域。屋面排水通常是通过落水管，那么在屋面檐沟处、天沟处就极易发生渗漏。针对这种情况，就必须采取与具体情况相适应的施工工艺与材料，进行逐层施工，在施工后要进行必要的护理工作。
结语：
综上所述，在房建施工的过程中，房屋的防渗漏技术是十分重要的，它决定着整个建筑物质量的好与坏。防渗漏技术水平高低，直接影响到了人们的生活质量，所以我们必须加以重视，不断学习新技术、运用新材料，勇于创新，敢于直面防渗漏施工中所出现的问题，不断积累施工经验，将经验与国家相关规范标准相结合，不断提高有关从业人员的责任心，树立职业荣誉感。在不久的将来，随着防渗漏施工技术的逐渐发展与成熟，其应用范围必然会越来越广，为我国建筑行业做出更大的贡献。
[关键词]房建施工；防渗漏；材料
目前在房建施工中的渗漏现象是影响房建施工的主要因素.针对这一问题，最好的解决办法就是采取科学合理的防渗漏施工技术，并配置以质量较好的施工材料及规范的施工技术，防渗漏是房屋建筑旃工的一个重要环节，房屋建筑一旦出现渗漏现象会对整个工程质量造成严重影响，影响到整个房建工程的施工质量，所以在房建施工中就要更加有效、合理的运用防渗漏施工技术，确保施工质量，对保障使用者正常的居住需求以及生活水平都有很大的作用。
我国民用建筑中，质量是非常重要的—个指标。而渗漏又是—个很常见的质量问题，由于施工人员的施工水平达不到要求，或者是巴一些不合格的防水施工材料运用到防渗漏工程中，那么在工程完工后，将这样的民用建筑投入使用的话，必然会产生许多问题，严重影响到使用者的生活舒适性，从而影响大众对相关建筑企业的信赖程度。所以防渗漏施工时非常重要的一个环节，有关单位要做好各个方面的工作，切实提高防渗漏施工的施工质量，为使用者提供—个更加安全、舒适的居住环境。
一、影响防渗漏施工效果的因素
影响防渗漏施工效果的因素可以从三个方面去考虑，分别是：设计方面、施工方面以及材料方面。
1.设计方面
在建筑物的设计阶段，相关的技术人员可能不会对防水设计太过重视，也许会忽视一些问题，比如防水设计不符合民用建筑标准，或是对建筑物所在区域的自然环境、降水量等有关问题没有进行详细的调查与研究分析，所以这就导致防渗漏设计值在建筑物建成之后达不到其需要的防渗漏标准，在建筑物使用的过程中渗漏问题肯定会屡屡出现，造成一种捉襟见肘的现象。所以在设计阶段就要结合当地的自然特征来做出合理的防水设计。
2.施工质量方面
随着现代社会的不断发展，虽然建筑工程的施工质量也有了一定提高，但是由于一些相关企业内部管理的不严格、施工工序混乱或者是对施工质量漠不关心等诸多因素，就会严重影响到防渗漏施工的施工质量。有些技术工作人员，不按照国家规范进行防渗漏施工，只是依据自身经验敷衍了事；有些企业为了追赶工程进度，把相关规范抛在脑后，更有甚者干脆直接进行违规操作，这就使得建筑工程的施工质量得不到有效保障，产生了大量的安全隐患。所以相关施工人员必须要增强自己的责任心，严格按照施工工艺标准进行规范施工，保障施工质量。
3.相关材料方面
就我国目前的市场行情来看，运用最广泛的防渗漏材料就是沥青，因为它价格低廉，防渗漏效果也比较不错，所以大多数企业都会把沥青当作其第一选择。在具体的施工过程中，施工人员会将沥青制作成油毡，运用茌建筑顶层屋面的防水施工之中；但是沥青本身不太稳定，受温度影响较大，一旦温度发生大幅度变化，那么沥青防水层就会发生热胀冷缩，因拉伸作用而造成破坏，严重影响防水效果。当然了，防渗漏施工可以采用的材料是多种多样的，不过不管是采用哪种材料，都要对其质量进行严格的把关，对于不符合国家标准以及设计要求的材料绝对不加以使用，保障防渗漏施工的施工质量。
二、在民用建筑中防渗漏施工的技术要点
1.结构墙体的防渗漏技术
茌对墙体进行防渗漏施工时，墙面防水是重中之重，因为外墙常年与室外的自然环境进行接触，雨水、阳光等自然力量对于墙体的侵蚀作用下，墙体易开裂渗漏。墙体防渗漏施工的关键就是材料的原则与施工工艺的标准化。在对墙体进行抹灰前，必须要做好相应的准备工作，第一要进行的就是墙面的湿润工作，湿润的作用是要加强抹灰材料与墙面的附着力，保障砂浆与墙面结合的稳定性，提高其抗击外力的能力；第二进行清洁工作，将溢出来的砂浆清洗干净，保持工作面的整洁，保障抹灰达到平整度的要求。所以在对墙面进行防渗漏施工的过程中，每道工序都应该进行严格的把控，相关的工作人员，在进行抹灰时，要运用相关的防渗漏施工工艺对墙面进行分层抹灰，科学合理的控制每层抹灰的厚度，在材料上要选取抗压性及防水性较高的相关施工材料。除此之外，在外墙体根部要设置标准的勒脚结构，其施工工艺及材料选取必须符合标准，达到防渗漏施工要求。
2.厨卫空间防渗漏技术
茌民用建筑中，厨卫空间是非常重要的—个区域，也是渗漏问题发生最频繁的区域。所以这个区域要重点对待，在进行防渗漏施工的过程中，必须要对其进行严格的监督与把控。在设计阶段—定会提高厨卫区域的地面标高，一般其地面标高要高出其他功能区域3到5厘米，这是用来做防水施工的，在涂抹防水材料之前，也必须保障施工地面的干净平整，在地面与墙面的衔接、或者拐角处，为了避免由于墙体沉降而导致墙体与地面之间产生裂缝从而撕裂防水材料的现象，必须要使用弹性较高的柔性防水材料，保证防水材料可以承受住墙面的撕扯。在管道的连接处也要用粘结剂和防渗漏材料进行保护，确保其连接的密封性。
3.门窗的防渗漏技术
门窗的活动次数比较多，加上面积大，渗漏问题非常常见。所以，在门窗防渗漏施工过程中，不仅要对门窗防渗漏效果进行考虑，同时还要对工程整体的美观性进行考虑。在开始铝台金门窗防渗漏施工之前，应选择优质的铝材，并按照相关图纸安装门窗，对门窗安装的牢固性进行保证。门窗安装完成之后还要对门窗边缘缝隙进行处理，可以适当填充一些防水砂浆或者硬物，还要针对门窗防渗漏性能展开检查，待所有工作都完成之后才能算完成了防渗漏施工。
4.顶层屋面防渗漏技术
顶层屋面与建筑外墙是一样的，也是长期暴露在自然环境之中，所以是建筑防水中较为重要的区域。屋面排水通常是通过落水管，那么在屋面檐沟处、天沟处就极易发生渗漏。针对这种情况，就必须采取与具体情况相适应的施工工艺与材料，进行逐层施工，在施工后要进行必要的护理工作。
结语：
综上所述，在房建施工的过程中，房屋的防渗漏技术是十分重要的，它决定着整个建筑物质量的好与坏。防渗漏技术水平高低，直接影响到了人们的生活质量，所以我们必须加以重视，不断学习新技术、运用新材料，勇于创新，敢于直面防渗漏施工中所出现的问题，不断积累施工经验，将经验与国家相关规范标准相结合，不断提高有关从业人员的责任心，树立职业荣誉感。在不久的将来，随着防渗漏施工技术的逐渐发展与成熟，其应用范围必然会越来越广，为我国建筑行业做出更大的贡献。