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内容提要：商住建筑的出现给城市的发展提供了新的思路，解决了居住和商业必须同时得到满足这个难题。文章通过对商住建筑优点以及结构特点的分析，为建筑设计人员提供了参考。
关键词：商住建筑 特点结构设计
社会主义市场经济的飞速发展，使我国的经济面貌正在发生着日新月异的变化。目前，大量农民工以及农村从事商业活动的人员进入城市，使原本就不宽绰的城市变得更加拥挤。一方面是日益拥挤的居住空间越来越狭窄，另一方面是城市商业繁荣发展的需要，如果这些问题得不到解决，那么城市的发展就会受到严重的阻碍。在这种情况下，商住建筑的出现给城市的发展提供了新的思路，解决了居住和商业必须同时得到满足这个难题。
一、商住建筑的特点
所谓商住建筑，就是为节约城市建设面积，解决城市居住和商业的需要，在城市繁华地带或者交通便利地带建设的既包括进行商业经营的场所，又包括人们居住的场所的建筑设施。商住建筑是现代化城市快速发展的需要，是在城市发展过程中产生的具有独特建筑风格的现代化建筑形式。
1、商住建筑解决了城市商业经营和居住场所之间的矛盾
商住建筑下层发展商业，上层作为居住场所，这种新型的建筑方式充分思考了城市发展的特点，既保证了城市建设者的居住问题，又满足了推动城市繁荣的商业发展的需要，实现了居住与商业发展的完美整合，同时还极大的方便了人们购买日常生活用品。商住建筑的出现解决了城市建设用地的难题，实现了土地的综合利用，在节约土地的基础上，降低了城市建筑的整体造价水平。
2、商住建筑提高了城市的经济发展水平
商住建筑的出现打造了新型的城市商业贸易中心，解决了在人群密集地区发展城市经济的难题，保证了城市经济活动的正常进行，促进了城市商业贸易活动的发展，极大地提高了城市的经济发展水平，体现了现代化城市的发展特点。
3、商住建筑发展了多元化商业活动
在商住建筑的快速发展和演化过程中，商住建筑的各项功能得到了完整的开发，发展了多元化商业活动。目前，商住建筑不但地上部分得到了完美开发，实现了综合利用，其地下部分的功用也逐渐被开发出来，原来单一的商场模式逐渐被餐饮、桑拿、娱乐等各项商业经营活动所代替，还有的商用建筑的地下部分被改建成了专用停车场或者人民防空工程。
二、商住建筑的结构设计
1、商用建筑的总体规划
一般来讲，商住建筑的建筑面积都比较小，并且其功能多，因此在设计总设计图时，除了重点考虑建筑的设计特点外，还应该考虑其实用性特点：
⑴、结合建筑地点的交通状况，合理设计建筑物的各类专用出入口和应急疏散通道。各类专用出入口如住宅的出入口、商店的出入口、地下车库的出入口等。
⑵、结合商住建筑的入住特点及商业运行特点，在商住建筑门外的地面上要综合设计停车位，以便来往客户停车使用。对于处在商业中心的商住建筑要设计小型广场，以方便人员集散。
2、商住建筑的结构设计
高层商用建筑通常采用框架结构或者剪力墙结构。由于剪力墙结构的建筑空间内没有柱子和大梁，因此，为广大建筑商所接受。但是，剪力墙结构的建筑空间要尽量设计得比较大，以便于将来按照使用要求进行装修。在剪力墙结构和多层裙房的交接处可以设计结构转换层，如果在使用上没必要进行转换，也可以全部使用剪力墙结构。
3、商住建筑内住宅部分标准层平面的设计
⑴、标准层平面形状的设计
进行标准层平面形状的设计，主要是综合考虑建设地块的位置特点、面积的大小和地块形状，标准层平面形状要迎合大众的审美标准，一般可以设计成长方形、正方形等。由于地块面积的不同，每层设计的住户的户数也不相同。为了使得更多的住户能够住进朝向好、景观好的住宅，在进行总平面安排的设计过程中，要尽可能地进行设计安排。
⑵、标准层面住宅的户型设计
在不同的地区或者不同的地段进行建设的商用建筑，客户也会有不同的要求。为此，在设计之前，设计人员要认真阅读相关文件，并认真进行市场分析，在综合分析问题的基础上对住宅层的户型进行设计。一般来说，住宅层的户型最常见的就是两室两厅、三室两厅等设计方式，其建筑面积大约在80—140平方米之间，如果客户在设计时有自己特殊的要求，那么，在进行设计时一定要认真分析客户的要求是否合理，并在合理要求的基础上完成设计。
⑶、标准层面的交通设计
商住建筑一般都是高层建筑，为此，在设计过程中，要按照高层住宅的交通要求在恰当的位置设计电梯，同时还要设计在特殊状况下进行疏散以及满足消防需要的楼梯，同时还要设计满足住宅层生活需要的各种相关设备，比如管线井道以及配电室等都需要在设计过程中进行综合考虑，完美设计。
4、商住建筑中商业裙房的设计
和普通商场的设计不同，商住建筑中的商业裙房设计有其设计规则。商住建筑商业裙房的设计主要受到上层住宅层的影响，其设计也就比普通的商场复杂得多。在设计过程中，建筑设计人员要在商业裙房设计基本要求的基础上，严格按照其使用功能进行设计，这样才能真正达到商业裙房进行商业活动的目的。例如，商店的使用功能，餐饮业的使用功能，娱乐中心的使用功能等都必须进行配套设计。
5、商住建筑地下层的设计
目前，商住建筑的地下层也大多被开发出来，设计时也要和商业裙房的设计一样，除了要综合考虑地下层部分的基本设计要求外，还要按照使用特点进行设计。比如，大多数的地下层部分是被作为车库使用的，因此可以将其设计成7.2米×8米的柱网，这样的设计方式不但能满足停车的需要，而且还减少了资源浪费。对于地下层的层高，通常可以设计3米左右，如果地下层除了停车作用外不再考虑其他用途，还可以适当考虑降低层高，这样能够满足车辆进入地下层车库的坡道比较长，从而方便车辆进出地下层车库。
随着经济的发展，商住建筑的功能还可以得到更进一步的开发和利用，在设计的过程中，设计人员一定要认真分析商住建筑所处的位置以及环境方面的特点，并嚴格按照其使用功能进行设计，只有这样，才能打造出完美的商用建筑，才能为城市建设的发展增光添彩。
参考文献：
1、朱文健.万基商住楼结构设计.平顶山学院学报.2009.03
2、沈希光.高层商住楼消防设计分析.山西建筑.2007.26
3、傅玉虎.浅谈绍兴某高层商住楼建筑沉降观测及分析.山西建筑.2008.11
关键词：商住建筑 特点结构设计
社会主义市场经济的飞速发展，使我国的经济面貌正在发生着日新月异的变化。目前，大量农民工以及农村从事商业活动的人员进入城市，使原本就不宽绰的城市变得更加拥挤。一方面是日益拥挤的居住空间越来越狭窄，另一方面是城市商业繁荣发展的需要，如果这些问题得不到解决，那么城市的发展就会受到严重的阻碍。在这种情况下，商住建筑的出现给城市的发展提供了新的思路，解决了居住和商业必须同时得到满足这个难题。
一、商住建筑的特点
所谓商住建筑，就是为节约城市建设面积，解决城市居住和商业的需要，在城市繁华地带或者交通便利地带建设的既包括进行商业经营的场所，又包括人们居住的场所的建筑设施。商住建筑是现代化城市快速发展的需要，是在城市发展过程中产生的具有独特建筑风格的现代化建筑形式。
1、商住建筑解决了城市商业经营和居住场所之间的矛盾
商住建筑下层发展商业，上层作为居住场所，这种新型的建筑方式充分思考了城市发展的特点，既保证了城市建设者的居住问题，又满足了推动城市繁荣的商业发展的需要，实现了居住与商业发展的完美整合，同时还极大的方便了人们购买日常生活用品。商住建筑的出现解决了城市建设用地的难题，实现了土地的综合利用，在节约土地的基础上，降低了城市建筑的整体造价水平。
2、商住建筑提高了城市的经济发展水平
商住建筑的出现打造了新型的城市商业贸易中心，解决了在人群密集地区发展城市经济的难题，保证了城市经济活动的正常进行，促进了城市商业贸易活动的发展，极大地提高了城市的经济发展水平，体现了现代化城市的发展特点。
3、商住建筑发展了多元化商业活动
在商住建筑的快速发展和演化过程中，商住建筑的各项功能得到了完整的开发，发展了多元化商业活动。目前，商住建筑不但地上部分得到了完美开发，实现了综合利用，其地下部分的功用也逐渐被开发出来，原来单一的商场模式逐渐被餐饮、桑拿、娱乐等各项商业经营活动所代替，还有的商用建筑的地下部分被改建成了专用停车场或者人民防空工程。
二、商住建筑的结构设计
1、商用建筑的总体规划
一般来讲，商住建筑的建筑面积都比较小，并且其功能多，因此在设计总设计图时，除了重点考虑建筑的设计特点外，还应该考虑其实用性特点：
⑴、结合建筑地点的交通状况，合理设计建筑物的各类专用出入口和应急疏散通道。各类专用出入口如住宅的出入口、商店的出入口、地下车库的出入口等。
⑵、结合商住建筑的入住特点及商业运行特点，在商住建筑门外的地面上要综合设计停车位，以便来往客户停车使用。对于处在商业中心的商住建筑要设计小型广场，以方便人员集散。
2、商住建筑的结构设计
高层商用建筑通常采用框架结构或者剪力墙结构。由于剪力墙结构的建筑空间内没有柱子和大梁，因此，为广大建筑商所接受。但是，剪力墙结构的建筑空间要尽量设计得比较大，以便于将来按照使用要求进行装修。在剪力墙结构和多层裙房的交接处可以设计结构转换层，如果在使用上没必要进行转换，也可以全部使用剪力墙结构。
3、商住建筑内住宅部分标准层平面的设计
⑴、标准层平面形状的设计
进行标准层平面形状的设计，主要是综合考虑建设地块的位置特点、面积的大小和地块形状，标准层平面形状要迎合大众的审美标准，一般可以设计成长方形、正方形等。由于地块面积的不同，每层设计的住户的户数也不相同。为了使得更多的住户能够住进朝向好、景观好的住宅，在进行总平面安排的设计过程中，要尽可能地进行设计安排。
⑵、标准层面住宅的户型设计
在不同的地区或者不同的地段进行建设的商用建筑，客户也会有不同的要求。为此，在设计之前，设计人员要认真阅读相关文件，并认真进行市场分析，在综合分析问题的基础上对住宅层的户型进行设计。一般来说，住宅层的户型最常见的就是两室两厅、三室两厅等设计方式，其建筑面积大约在80—140平方米之间，如果客户在设计时有自己特殊的要求，那么，在进行设计时一定要认真分析客户的要求是否合理，并在合理要求的基础上完成设计。
⑶、标准层面的交通设计
商住建筑一般都是高层建筑，为此，在设计过程中，要按照高层住宅的交通要求在恰当的位置设计电梯，同时还要设计在特殊状况下进行疏散以及满足消防需要的楼梯，同时还要设计满足住宅层生活需要的各种相关设备，比如管线井道以及配电室等都需要在设计过程中进行综合考虑，完美设计。
4、商住建筑中商业裙房的设计
和普通商场的设计不同，商住建筑中的商业裙房设计有其设计规则。商住建筑商业裙房的设计主要受到上层住宅层的影响，其设计也就比普通的商场复杂得多。在设计过程中，建筑设计人员要在商业裙房设计基本要求的基础上，严格按照其使用功能进行设计，这样才能真正达到商业裙房进行商业活动的目的。例如，商店的使用功能，餐饮业的使用功能，娱乐中心的使用功能等都必须进行配套设计。
5、商住建筑地下层的设计
目前，商住建筑的地下层也大多被开发出来，设计时也要和商业裙房的设计一样，除了要综合考虑地下层部分的基本设计要求外，还要按照使用特点进行设计。比如，大多数的地下层部分是被作为车库使用的，因此可以将其设计成7.2米×8米的柱网，这样的设计方式不但能满足停车的需要，而且还减少了资源浪费。对于地下层的层高，通常可以设计3米左右，如果地下层除了停车作用外不再考虑其他用途，还可以适当考虑降低层高，这样能够满足车辆进入地下层车库的坡道比较长，从而方便车辆进出地下层车库。
随着经济的发展，商住建筑的功能还可以得到更进一步的开发和利用，在设计的过程中，设计人员一定要认真分析商住建筑所处的位置以及环境方面的特点，并嚴格按照其使用功能进行设计，只有这样，才能打造出完美的商用建筑，才能为城市建设的发展增光添彩。
参考文献：
1、朱文健.万基商住楼结构设计.平顶山学院学报.2009.03
2、沈希光.高层商住楼消防设计分析.山西建筑.2007.26
3、傅玉虎.浅谈绍兴某高层商住楼建筑沉降观测及分析.山西建筑.2008.11