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本文基于国内外宏观经济因素对房价影响的理论,从而利用主成分回归模型对1998—2016年间贵阳市住宅价格与宏观经济影响因素关系进行研究。研究表明:贵阳市住宅价格受到了GDP、物价水平、政府的财政收入和支出、房地产投资、居民收入和支出以及居民储蓄的影响且显正相关性,其中物价水平、居民收入和支出对住宅价格的影响相对于其他因素较大。通过此研究,为贵阳市房地产市场的宏观调控提供理论支持。