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1．银行抵债资产契税的征纳。契税是以权属发生转移变动的土地、房屋为征税对象，向权属承受人征收的一种税赋。银行收取抵债土地、房屋，应当依照规定，在签订土地、房屋权属转移合同的当天起10日内，向土地、房屋所在地地方税务机关办理纳税申报，在核定期限内缴纳契税。然后再持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。因此，权属转移合同何时签订是契税征纳的结点，与产权是否过户无关。契税计缴时，借记“固定资产——房屋”、“无形资产——土地”科目，贷记“银行存款”或“应交