近年来,随着人们生活水平的提高,旅游住宿的要求也由标准化饭店转向了更有文化特色、更具个性化的客栈、民宿、主题酒店等细分住宿业态。我国住宿业要求取得特许行业许可证、消防证等才可营业,大部分民宿出于规模、房屋建筑结构等限制,无法达到住宿业相关法规要求,长期处于无证经营状态,因此,发展民宿的当务之急是必须对民宿进行明确界定,从而制定相应的标准将其纳入规范管理之中,更迫切的是需要统一民宿的界定标准。基于目前我国民宿发展的现状和问题以及政府的管制现状,可借鉴民宿管理的国际经验制定相应的管理制度和界定标准,即民宿界定的规模指标应该采用分层准入方式;城市短租应纳入民宿管理中,但在物业、税收等方面需要制定不同于乡村民宿的规定;同时应完善相关税收政策,为其他住宿业态提供公平的竞争环境。