【摘 要】
：
由于物权法定原则的限制,典权在我国《物权法》生效之后已经不能作为用益物权存在,但它仍具有用益债权的性质。典权是对他人之不动产的占有用益债权,它不同于所有权买回和不
论文部分内容阅读
由于物权法定原则的限制,典权在我国《物权法》生效之后已经不能作为用益物权存在,但它仍具有用益债权的性质。典权是对他人之不动产的占有用益债权,它不同于所有权买回和不动产质权。典契是典权法律关系的代名词,典契是双方用益合同;这里的用益,其含义一是对典物的用益,二是对典价的用益。典权法律关系消灭的原因包括回赎、找贴形式的绝卖与非找贴形式的绝卖。典权的制度缺陷主要在于出典人的回赎权。建议赋予典权人对典物的留置权,平衡双方当事人的利益。
其他文献
<正>教学评价是课程改革的重要组成部分,科学的评价不仅要关注学生知识和技能的掌握,更要关注学生学习的过程、方法及相应的情感态度和价值观等方面的发展。信息技术的学习,
信息技术尤其是多媒体辅助教学是现代教学改革的必然趋势,在教学中有着非常重要的作用,尤其在幼儿教学中,更加符合幼儿的特点,为广大幼儿所喜爱。在幼儿的音乐、美术等方面的
建立智力、技术、资金密集型及专业化 ,一体化的大型住宅产业集团是实现我国住宅产业现代化 ,促进国民经济发展的有效途么和措施 ,根据企业不同的经营环境和经济水平 ,可以采
<正>诗词作者为了聚焦"极化情感",有意无意地将矛盾冲突稀释、抽空,或推到文字的背后,成为一种背景式的、召唤结构式的隐性存在,这是艺术表现的规律使然——有取舍的张力,才
建筑项目质量直接关系国家经济和人民生命安全,然而工程质量事故时有发生,加强建筑工程质量控制成为亟需解决的一道难题。本文阐述了工程项目质量管理和质量控制与质量控制方
随着新课改的不断深入,教学方法不断更新,学生的思维被激活,会提出各种尖锐的有关现实的问题,这就对政治教师的要求越来越高。政治教师必须坚定立场,提高觉悟,不断学习,努力
目前液位自动检测的方法多种多样,如差压式液位测量、浮体式液位测量、声波液位测量、电容式液位测量等,在不同的环境下有着不同的应用。某科研单位为了在实验环境下模拟潮汐
本文通过工程实例 ,介绍轻钢龙骨石膏板隔墙的施工工艺及质量控制要点
日本向大陆架界限委员会提交了以冲之鸟为基点的外大陆架划界案,企图视冲之鸟为岛屿,并试图以冲之鸟为基点主张专属经济区和大陆架,从而在国际社会引发了对海洋法岛屿制度中
<正>一、中、英两国公务员考录制的成因与作用 (一)中、英两国公务员考录制的历史成因比较 1.政治背景 英国资产阶级革命胜利后的初期,在官吏的录用上仍然主要采取了带有