景观设计在大型商业综合体项目投标中的作用

来源 :城市建设理论研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:dannychan
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  摘要:景观设计的社会意义越来越大,在大型商业综合体项目投标中景观设计发挥自己本专的特长,从不同的视角提出合理化意见,配合建筑设计圆满完成投标任务。
  关键词:景观设计; 大型商业综合题; 投标
  Abstract: the landscape design of the social significance is more and more big, in the large commercial complex project bidding in landscape design play this designed special skill, and from the perspective of different put forward reasonable Suggestions, coordinates the architectural design bidding satisfactory completion of the task.
  Keywords: landscape design; Large commercial complex problem; bid
  
  中图分类号:S611文献标识码:A 文章编号:
  1、景观设计的特点
   随着我国经济的高速发展,景观在人民生活和工作中的作用越来越大。优秀的景观不但可以提升人民生活品质,而且可以提升项目品质和品位,通过景观设计给项目带来更高的附加值。
   景观工程与建筑相比具有造价低,工期短,见效快的特点。在项目的前期阶段(预售和样板区开放过程中)能够起到很好的展示效果。景观设计中的植物,尤其是乔木,会随着年代的增长越来越有效果,体现出生命的勃勃生机,对项目公司的整体形象打造都有非常重要的辅助作用。实现环境中宁静与活力既紧密相连又相互分离的双重佳境。
   本文通过对大商集团盘锦商业综合体项目投标景观设计的介绍,表述了本人对景观设计在大型商业综合体项目的一些思考和实践。
  2、项目简介
  2.1、区域分析
   大商盘锦商业综合体项目位于辽宁省盘锦市中心商业区,基地南临城市主干道石油大街,北临兴四街,东邻鹤翔路,西邻中兴路;地势平坦,交通十分便利。本项目是一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、居住于一体的城市综合体。
  功能布置原则:用地南侧临石油大街区域建设麦凯乐商场及瑞士酒店(五星级),瑞士酒店为120米超高层建筑,作为建筑群标志性建筑,延续了麦凯乐商场及瑞士酒店的立面风格,简洁明快,在细节的处理上承袭大商集团已有建筑的传统风格,通过步行街入口棚造型及玻璃天窗使各部分业态有机联系在一起,结合北侧三栋超高层公寓,整体提升项目的档次,使之成为盘锦市商业区新地标。
  交通分析:人流分析:沿石油大街布置瑞士酒店、步行街入口,在门前形成退后的小型广场用以集散人流。沿中兴路由南向北依次布置麦凯乐、步行街、下沉广场及新玛特商场的主要人流入口,另在南北和东侧分别设步行街入口,将各个方向的商业人流便捷的引入商业体。公寓的出入口设在兴四街一侧,可有效的分散人群。住宅的人流通过基地东侧的鹤翔路进入。车流分析:沿中兴路设室外停车场,满足购物人员的临时停车需求。沿石油大街设置酒店临时停车位,酒店与步行街出入口设有出租车等候站便于商业与酒店客人使用。地下车库出入口的设置:在酒店前广场设单向地下车库入口,方便酒店送客车车辆进入。私家车及酒店车辆从鹤翔路地下车库出入口进出,货车由兴四街东北侧进入地下车库,缓解车辆对城市干道的交通压力。基地周边设环形消防车道与基地内部的可穿越的步行街道路形成网格状,满足高层建筑的消防扑救要求。
   3、城市节点分析:从城市设计的角度突出瑞士酒店在石油大街与中兴路交汇处的建筑形象,力图在石油大街上打造一座标志性建筑,在整个区域内形成一处重要的空间节点,增强城市的方向感和识别性、。将麦凯乐、新玛特商场沿中兴路布置,提供最佳的沿街步行街的展示面。板式住宅与瑞士酒店形成一组建筑群,北侧点式超高层公寓与之相呼应,围合成向中兴路开放的空间,塑造出造型特点鲜明的外部形象。步行街在麦凯乐与新玛特商场之间形成缓冲空间,连接不同商场的天桥穿插其间,增加了商业空间的趣味性。
  3、投标前期景观规划
   项目设计的主要目标包括三方面:重新规划了人车混乱的商业街区,令交通更加便捷;其次,将一个利用率低的绿色空间转变成为停留空间充足的高品质商业公共空间;再次提高场地照明和便捷性设计,营造出更加安全、舒适的环境。
  景观共分为三部分:和谐广场(南侧商业街)、腾飞广场(北侧商业街)和屋顶花园。
  
  3.1、交通组织:从宏观城市规划层面对本区域乃至更大区域的交通系统进行分析和调整,使区域的交通系统更加顺畅和完整。
  
  3.2、 功能区域划分
   根据建筑的功能和底层出入口位置,结合交通动线的布置,设置室外商业广场空间和停车场位置,使室外功能更好的服务于建筑功能。
  投标中期景观深化
   配合建筑的风格与整体创作思路开展景观设计深化,最大程度的表现出建筑的优点和特色,起到烘托建筑的表现效果的作用。本案结合建筑整体以现代风格为主,简洁明快,同时在细节上又具有独到之处。,既承袭了大商集团现有的商业街的传统风格,又结合盘锦市的特点,遵循“以人为本”的思想,使之成为盘锦市商业的新地标。景观主色调为灰色系,通过不同的灰调形成景观的色差序列变化,犹如商业时代的条形码,在光的折射下,投射到地面,以条状和环状作为设计的基本元素符号。
  5、投标后期景观方案
  和谐广场(南侧商业街)
  首先我们对此区域的道路进行调整,将原有的双向单车道变为一条双向车道,有效地缓解人车混流的状况。此段商业街共分为三个部分:露天停车场、休闲空间和展示区。靠近道路的一侧是停车场为购物者提供停车方便,停车场整体被树阵包围其中,两区域功能相互渗透,既避免了停车场破坏整体景观效果,同时树阵也为停车提供了良好的环境。休闲区及商业展示区互用整个商业氛围。以线条、圆环等符号为主,靠近新玛特、麦凯乐一侧为商业展示区,即为购物者提供了方便的交通空间,又为商场做活动提供了良好的展示空间。在停车场与商业展示空间的区域为休闲空间,空间内主要由排列整齐的树阵组成,每棵树周围安装一个圆形的槽,这些树槽可以充当桌椅、花盆及圆形设施。圆形的景观主题在道路铺装上也不断被重新使用,形成一簇簇的圆形图案,将人们聚集在一起,为生活节奏不同的使用者营造出凉爽宜人的城市休闲空间。白色阳光通过树叶的缝隙在浅色的铺石路面上洒下斑驳的树影;夜晚,路面仿佛一块画布,各种灯光在上面自由生动的渲染开来。
  腾飞广场(北侧商业街)
  在功能上与南侧略有不同,市民休闲功能氛围更浓一些,设计元素依然为线条、圆环及灰色铺装,为了呼应地下商业街的玻璃采光天窗,设计时在整条商业街上增添了抽象树形的半透明灯柱,结合新的花岗岩长凳和铺路石、座椅与硬质景观并存,这些新建的公共设施的设计语言将带带动周边区域的发展,是对其公众更具吸引力。
  屋顶花园
  屋顶花园作为整个空间线索的源头,设计时运用同心圆的景观元素,寓意为水滴或光的晕圈,光影在花园汇集后沿着建筑倾泻而下,这一组组线条,即是抽象的流水,又如商业时空的光子流,他给人们以动态的指引,同时又通过新的能源(同心元素)的加入,给人们以驻留和驻足品味的空间,它们消失在城市的大空间中。
  6、结语
   我们希望营造一个具有特色的现代城市景观空间,使之成为心灵的花园,人们徜徉在其中购物、会谈、办公、居住。
  
  参考文献:
  1、城市商业综合体景观设计初探郑革委  潘磊  《大眾文艺》 2011年24期
  2、廊坊市商业步行街生态文化景观建设存在的问题及对策 宋世成 《职业时空》 2011 第3期
  
其他文献
摘要:建筑物的基础设计工作中,岩土勘察起着非常重要的作用,它为建筑的设计、施工提供了各类地质参数,是保证建筑设计安全性与合理性的前提。目前在岩土工程勘察工作中存在着一些问题,包括土层试样、测试、分析评价等方面,对建筑物基础的设计与施工都形成了极大的影响,甚至影响到了建筑物的安全性。本文通过对岩土工程勘察中的常见问题以及相应改进措施进行简单论述。  关键字:岩土工程勘察;常见问题;改进措施  Abs
摘要:随着我国经济的快速发展,基建工程不断增多,高层住宅工程项目数目也随之增长,节能技术在高层住宅建筑中的应用也变得越来越多。我国是一个资源相对缺乏的国家,在建设工程中,能源消耗量极大,因而引进建筑节能技术已迫不及待。建筑节能技术是一门跨学科、跨行业、综合性和应用性很强的技术,如何将节能技术科学合理地应用在高层住宅建筑项目中,这已经成为许多从事于建筑行业人士研究的重点。  关键词:节能技术;高层住
摘要:文章结合工程实践,阐述了比较常见的几种水利水电施工技术,并提出了水利水电施工中保护环境措施,旨在加强水利水电施工相关技术水平及使水工建筑更加稳定与安全。  关键词: 水利工程施工技术环境保护措施  Abstract: combining with engineering practice, this paper expounds the comparison of several commo
摘要:随着公路行业的高速发展,施工单位之间的竞争日益激烈,建设风险也随之增加。为使得建设项目效益最大化,合同管理是关键。因此,需加强项目合同管理,分析合同风险,提高防范意识。  关键词:项目建设; 合同管理  Abstract: with the rapid development of road construction industry, the construction unit of th
摘要:以所承建的某工程外脚手架为例,对导座式升降脚手架的构造、升降原理进行了介绍。阐明了该类型脚手架具有构配件标准化、施工成本低、人力和物力耗用少、施工进度快、安全防护可靠等显著优点,因此经济效益和社会效益显著。  关键词:导座式升降脚手架;构造;升降原理;应用  Abstract: a project undertaken by the scaffold, for example, to gui
摘要:随着我国经济的发展,建筑行业也在飞速前进,房地产行业作为建筑行业的一个分支,更是以突飞猛进的势头发展,作为房地产企业,如何更好地开发出工期短、投资效益好的房地产工程是其首要任务,同时提高房地产工程预结算审核质量也是重中之重,它能为房地产企业带来更高的投资效益和经济效益。本文笔者就提高房地产工程预结算审核质量作一个探讨。  关键词:房地产工程;预结算;审核;质量  Abstract: with
摘要:介绍钢支撑特制构件(活络四通、单头活动端头和飞机型固定端头)的特点、工艺原理,指出了在基坑工程钢支撑中的施工流程与操作要点、材料与设备、质量与安全等关键环节。  关键词:钢支撑,特制构件,应用  Abstract: this paper introduces the steel support special component (loose stone, single head activ
沂源县田庄水库灌区节水改造项目是国家水利部和国家农业综合开发办公室批复的中型灌区节水改造项目。该项目实施过程中,因地制宜,改传统加压供水技术为直接式管网叠压(无负压)供水技术,在节能、降耗、省工、环保方面取得了极大效益。  关键词: 田庄水库灌区 ;节水改造; 供水; 叠压式(无负压)  中图分类号:TU991.64 文献标识码:A 文章编号:  1 田庄水库灌区节水改造项目概况  农业综合开发田
摘要:我国是农业大国,近年来对非洲及东南亚国家进行了许多农业技术示范中心的援建,以帮助和促进他们的农业发展。文章以中国-贝宁农业技术示范中心为例,对援助性农业技术示范中心的功能定位、规划及建筑设计进行了介绍和分析,旨在为未来援助性农业技术示范中心的设计提出有益的指导。  关键词:农业示范中心,功能定位,规划,建筑设计  Abstract: China is a large agricultural
摘要:电力系统时钟同步系统是利用全球定位系统GPS时钟对电厂、变电站的计算机监控系统、测控装置、线路微机保护装置、故障录波装置、电能量计费系统等进行统一对时,实现整个电厂、变电站的时钟完全统一。  关键词:GPS时钟系统变电站对时  Abstract: electric power system clock synchronization systems is to use global posi