【摘 要】
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采用线性固定效应和非线性面板门槛模型对比分析了不同投资规模约束下城市房地产价格波动对经济增长的作用机制,并取GDP和居民人均可支配收入分别作为经济增长的表征变量进行
【机 构】
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西安交通大学经济与金融学院,西安理工大学经济与管理学院
【基金项目】
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国家自然科学基金面上项目:“面向金融安全的房地产市场风险识别及预警研究”(71373201);国家自然科学基金面上项目:“房价冲击系统性风险的机理、影响、测度及防范研究”(71673214)
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采用线性固定效应和非线性面板门槛模型对比分析了不同投资规模约束下城市房地产价格波动对经济增长的作用机制,并取GDP和居民人均可支配收入分别作为经济增长的表征变量进行了实证分析。结果表明：无论使用GDP还是收入变量,房价波动对经济增长的作用均呈现出显著的投资规模异质性门槛效应,且均为双门槛值,非线性面板门槛的估计结果更科学、合理。具体来看,不同投资规模区间内房价波动与GDP、收入的关系表现为异质性。房价上升能够助推GDP增长的前提是投资规模存在上限约束,其作用机制遵循挤出效应;而通过房地产发展提高居民人均可
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