【摘 要】
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从一定意义上讲,我国房地产是政策市。反思这些年的房地产调控,主要存在三大问题:一是以控制房价为中心的调控目标,与房地产行业特点和市场规律相悖;二是调控政策的效果,还与
【机 构】
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《南方房地产》杂志社,萨斯坦智库学术委员会
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从一定意义上讲,我国房地产是政策市。反思这些年的房地产调控,主要存在三大问题:一是以控制房价为中心的调控目标,与房地产行业特点和市场规律相悖;二是调控政策的效果,还与房地产业功能被泛化、夸大化,房地产调控被赋予了不应承担和不可能承担的非产业功能有关;三是房地产调控政策还被赋予了保证住房制度落地的社会功能,混淆了经济政策和社会政策的边界。因此,调控政策的转型与创新,对行业的发展至关重要。
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