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从Tiebout模型出发许多学者把财产税作为受益税，但同时美国各州对财产税收入增长率、税率和再评估价值增长率却又广泛限制，这两者无疑是存在悖论的。悖论原因在于居民收入、房产流动性、政府属性和公共服务公平等几个方面，从而得到Tiebout模型在现实中的无效率和公共服务上的不公平是导致人们对它限制的根源。悖论同时启示我国仅仅依靠财产税改革来应对地方财政困难应该是不妥当的。