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国办发[2006]37号文，“自2006年6月1日起，凡新审批，新开工的商业住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。”这被看作是房地产业此轮宏观调控“下手最重”的条款。由此卫浴市场又开始关注小体形的卫浴间。小卫浴的空间设计又成了时下研究的话题。