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三联隧道中部下穿地表建筑物密集区，埋深90－102m，施工中地表建筑物出现变形开裂。在综合地质勘察工作基础上，结合隧道施工揭示地质情况、地表建筑物变形开裂特征及爆破振速监测资料，分析地表建筑物变形开裂的原因为隧道开挖引起地下水漏失导致土层产生不均匀沉降，地表沟槽中软土受放炮震动产生触变引起地面下沉、开裂，民房建筑质量较差且年久失修，以及施工放炮震动作用等因素所致。后续施工中采用工程措施减少地下水漏失、防止洞内塌方、减小施工放炮震动，实施后效果良好。