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零星维修工程主要是指对原有建造物及其相关基础工程的配套附属工程进行应需性、应急性的改造、修缮等活动。医院在加强大型工程项目管理的同时，面对种类繁多、分布零散、因素复杂、不可预见、大小不一的零星维修工程，因为未形成统一规范的管理制度，不能引起足够的重视，往往会成为管理盲区。但是相关数据表明，零星维修工程在医院维修工程项目支出中所占的份额越来越重（见附图）。因此，如何管好，尤其是如何规范、监督零星维修工程就显得非常重要。