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市场经济的发展,很大程度上带动了我国房地产行业和建筑业的快速发展,而住宅专项维修资金作为住宅的“养老金”,其管理和利用问题越来越突出,如何保证其在确保资金安全性的基础上,不断增强使用的便利性、加大管理的透明性,合法的管理模式,是一个亟待解决的问题.本文就是着眼于住宅专项维修资金在管理制度上存在的问题进行深入探讨分析,并给出相应的解决措施和策略,以此希望可以为住宅专项维修资金在管理上实现安全、高效、透明等提供一定的借鉴和参考.