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我国《物权法》和《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对停车位权利只做了一些模糊的原则性规定。实践中由于法律的可操作性差，导致住宅小区车位、车库的权属问题争议不断，引发了业主与开发商利益的巨大博弈。因此，完善住宅小区车位权利的建议是：强制划分社区车位标准类别、具体完善社区业主“满足权”、适当引入推定业主共有制度、明确规定社区车位登记制度、适当规范社区车位流转价格。