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摘 要： 房屋渗漏是建筑工程中普遍存在的问题。要杜绝此类质量问题，就要从多个方面着手：必须以合理设计为前提，保证施工质量，严格控制材料质量，做好管理维护。这样才能确保屋面防水工程质量，保证房屋遮风挡雨功能及延长房屋使用寿命。
关键词： 屋面防水；刚性防水；柔性防水；找平层；隔离层
众所周知，我们在购买房屋时，尽管顶层价格优惠不少，很多人依旧不作考虑。因为担心一个问题就是屋顶的防水。可见防水工程的重要性。屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级，并应按相应的等级进行防水设防。对防水有特殊要求的建筑屋面，还要进行专项防水设计。另一方面正确选择及合理使用防水材料是屋面防水施工成败的关键。有的卷材防水屋面经历了一个冬、夏季就出现起鼓、开裂而导致屋面渗漏，这充分说明了正确选择屋面防水材料的重要性。因此，应注重选用防水性能良好、耐老化、耐刺穿且便于施工操作的防水材料。
当前，各种新型防水材料相继问世，但是由于价格较高，施工工艺要求严格，其实用性还有待进一步验证。采用刚性防水和柔性防水相结合的办法，理论上可提高屋面的防水质量，而在实际施工过程中或多或少地存在一些不够重视底层刚性防水层的心理，使得刚性防水层开裂，起鼓进而渗漏， 这样， 刚性的防水层就形同虚设， 加上柔性防水层也存在其自身的缺陷， 因而刚柔结合的双重保险，在实际施工中如未能严格控制工序质量，也不能有效防止屋面渗漏问题的出现 。
本文就屋面防水工程处理， 阐述屋面防水设计与施工技术要求的几个方面。
一、基层的处理
1.1找坡及找平层技术要求
在进行找平层施工前， 应严格检查防水基层的质量，同时将基层表面的灰尘等杂物清理干净，并用水泥素浆涂刷，以增强基层的粘结力。然后进行找坡，找坡分为结构找坡和材料找坡，坡度要求分别为3%和2%，檐沟、天沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。找坡宜采用轻骨料混凝土。找坡完毕后，材料的表面难免凹凸不平，这时就要找平。找平层宜采用水泥砂浆或细石混凝土，一般不小于20mm。找平层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，找平层应做成圆弧形，且应整齐平顺。为了防止温度问题导致的材料的收缩开裂变形，找平层应设分格缝。分格缝应设置在屋面板的支承端， 屋面转折、防水层与突出屋面结构的交接处。分格缝纵横间距不宜大于6m，当大于6m时，应在中部设“v”形分格缝， 分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度，分格缝的宽度宜为5～20mm。
1.2排气管的设置及要求
在分格缝交汇处，还要设置一个重要的排气装置。将来在屋内、结构层、找坡层及找平层会产生水汽，如果不及时排出，将来会影响上层卷材的粘接，所以要设置排气管。排气管的设置要求一般为36㎡一处，正好为分格缝的交汇处。
二、隔离层的做法
2.1隔离层的作用
在刚性保护层与柔性防水层之间设置隔离层可以保证刚性保护层胀缩变形时不致损坏防水层； 在刚性防水层与基层之间设置隔离层， 可以减少结构变形对刚性防水层产生的不利影响。
2.2隔离层的做法
在酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区， 普通做法是在找平层上刷冷底子油当做隔离层用， 之后就浇刚性防水层， 为保证屋面保修期内不漏水， 又在刚性层上做一道卷材防水层，这样将防水卷材放在面层， 容易老化， 使用年限不长，几年后又来补漏。为了避免这类情况发生， 在施工中因地制宜， 取长补短， 把面上的卷材防水层做在找平层与刚性层之间， 既起了隔离层的作用， 又不被日晒雨淋， 既防止卷材老化， 又起了防水作用。
三、卷材防水層施工要求
卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度>10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。防水层施工温度宜选择在5℃以上。铺贴卷材时，先用墨斗弹控制线于找平层上，铺贴一幅卷材时，用50～100mm的塑料管重新成卷，且涂布胶粘剂的一面向外，成卷后用30mm×1500mm的钢管穿入中心的塑料管，由两人分别持钢管两端，抬起卷材的端头，把卷材边对准已弹好的墨线，剥开卷材面的隔离纸，展开卷材，卷材要保持自然松弛的状态，不要拉得过紧，使卷材铺贴平整。每铺完一幅卷材， 立即用洁净而松软的长柄压辊从卷材一端顺着卷材表面横向滚压一遍， 彻底排除卷材粘结层间的空气，从中间向两边进行滚压移动，做到排气彻底。卷材铺贴稳妥后，应立即用平面振动器全面压实。当卷材压实后，将搭接部位掀开， 用油漆刷将搭接粘结剂在掀开卷材接头之两个粘接面均匀涂刷，涂刷后待干燥且手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压至密实，以免搭接处开缝而造成漏水。
四、刚性防水层的施工要求
在混凝土防水层中， 应配双向的冷拔钢筋网片， 并在分格缝处断开， 以增强防水层刚度和板块的整体性， 钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位， 因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝， 同时考虑表面碳化对钢筋的影响， 因此， 钢筋网片的保护层厚度不得小于10 mm。细石混凝土防水层的强度等级不应小于C25，混凝土的厚度不应小于40 mm。防水层的表面处理要重视， 面板要求厚薄一致， 排水坡度要符合规范要求， 混凝土收水后进行二次压光， 以切断和封闭混凝土中的毛细管， 提高抗渗性。抹压面层时， 严禁在表面洒水， 加水泥浆或撒干水泥， 以防龟裂脱皮降低防水效果。防水混凝土浇筑12～ 24 h， 即可进行养护， 养护时间不小于14 h。养护初期不得上人， 混凝土的养护是细石混凝土防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成混凝土早期脱水， 不但降低混凝土的强度， 而且会由于干缩引起混凝土内部裂缝、表面起砂， 使抗渗性能大幅度降低。
五、结语
多年的工作经验证明，要提高屋面工程的防水质量，从根本上解决建筑屋面防水工程的渗漏问题，就必须严格按照施工组织设计做好每到工序，严把质量关。对新的材料新的工艺，也应积极进行实验应用，一步步提高防水工程方面的技术。
参考文献
[1] 薜莉敏. 建筑屋面防水与地下工程防水施工技术[ M] . 北京： 机械工业出版社， 2004.
[2] 彭圣浩. 建筑工程质量通病防治手册[ M] . 北京： 中国建筑工业出版社， 2002.
[3] 郝留庄. 响防水工程质量的因素和对策[ J] .科技资讯， 2005.
关键词： 屋面防水；刚性防水；柔性防水；找平层；隔离层
众所周知，我们在购买房屋时，尽管顶层价格优惠不少，很多人依旧不作考虑。因为担心一个问题就是屋顶的防水。可见防水工程的重要性。屋面防水工程应根据建筑物的类别、重要程度、使用功能要求确定防水等级，并应按相应的等级进行防水设防。对防水有特殊要求的建筑屋面，还要进行专项防水设计。另一方面正确选择及合理使用防水材料是屋面防水施工成败的关键。有的卷材防水屋面经历了一个冬、夏季就出现起鼓、开裂而导致屋面渗漏，这充分说明了正确选择屋面防水材料的重要性。因此，应注重选用防水性能良好、耐老化、耐刺穿且便于施工操作的防水材料。
当前，各种新型防水材料相继问世，但是由于价格较高，施工工艺要求严格，其实用性还有待进一步验证。采用刚性防水和柔性防水相结合的办法，理论上可提高屋面的防水质量，而在实际施工过程中或多或少地存在一些不够重视底层刚性防水层的心理，使得刚性防水层开裂，起鼓进而渗漏， 这样， 刚性的防水层就形同虚设， 加上柔性防水层也存在其自身的缺陷， 因而刚柔结合的双重保险，在实际施工中如未能严格控制工序质量，也不能有效防止屋面渗漏问题的出现 。
本文就屋面防水工程处理， 阐述屋面防水设计与施工技术要求的几个方面。
一、基层的处理
1.1找坡及找平层技术要求
在进行找平层施工前， 应严格检查防水基层的质量，同时将基层表面的灰尘等杂物清理干净，并用水泥素浆涂刷，以增强基层的粘结力。然后进行找坡，找坡分为结构找坡和材料找坡，坡度要求分别为3%和2%，檐沟、天沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。找坡宜采用轻骨料混凝土。找坡完毕后，材料的表面难免凹凸不平，这时就要找平。找平层宜采用水泥砂浆或细石混凝土，一般不小于20mm。找平层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，找平层应做成圆弧形，且应整齐平顺。为了防止温度问题导致的材料的收缩开裂变形，找平层应设分格缝。分格缝应设置在屋面板的支承端， 屋面转折、防水层与突出屋面结构的交接处。分格缝纵横间距不宜大于6m，当大于6m时，应在中部设“v”形分格缝， 分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度，分格缝的宽度宜为5～20mm。
1.2排气管的设置及要求
在分格缝交汇处，还要设置一个重要的排气装置。将来在屋内、结构层、找坡层及找平层会产生水汽，如果不及时排出，将来会影响上层卷材的粘接，所以要设置排气管。排气管的设置要求一般为36㎡一处，正好为分格缝的交汇处。
二、隔离层的做法
2.1隔离层的作用
在刚性保护层与柔性防水层之间设置隔离层可以保证刚性保护层胀缩变形时不致损坏防水层； 在刚性防水层与基层之间设置隔离层， 可以减少结构变形对刚性防水层产生的不利影响。
2.2隔离层的做法
在酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区， 普通做法是在找平层上刷冷底子油当做隔离层用， 之后就浇刚性防水层， 为保证屋面保修期内不漏水， 又在刚性层上做一道卷材防水层，这样将防水卷材放在面层， 容易老化， 使用年限不长，几年后又来补漏。为了避免这类情况发生， 在施工中因地制宜， 取长补短， 把面上的卷材防水层做在找平层与刚性层之间， 既起了隔离层的作用， 又不被日晒雨淋， 既防止卷材老化， 又起了防水作用。
三、卷材防水層施工要求
卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度>10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。防水层施工温度宜选择在5℃以上。铺贴卷材时，先用墨斗弹控制线于找平层上，铺贴一幅卷材时，用50～100mm的塑料管重新成卷，且涂布胶粘剂的一面向外，成卷后用30mm×1500mm的钢管穿入中心的塑料管，由两人分别持钢管两端，抬起卷材的端头，把卷材边对准已弹好的墨线，剥开卷材面的隔离纸，展开卷材，卷材要保持自然松弛的状态，不要拉得过紧，使卷材铺贴平整。每铺完一幅卷材， 立即用洁净而松软的长柄压辊从卷材一端顺着卷材表面横向滚压一遍， 彻底排除卷材粘结层间的空气，从中间向两边进行滚压移动，做到排气彻底。卷材铺贴稳妥后，应立即用平面振动器全面压实。当卷材压实后，将搭接部位掀开， 用油漆刷将搭接粘结剂在掀开卷材接头之两个粘接面均匀涂刷，涂刷后待干燥且手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压至密实，以免搭接处开缝而造成漏水。
四、刚性防水层的施工要求
在混凝土防水层中， 应配双向的冷拔钢筋网片， 并在分格缝处断开， 以增强防水层刚度和板块的整体性， 钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位， 因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝， 同时考虑表面碳化对钢筋的影响， 因此， 钢筋网片的保护层厚度不得小于10 mm。细石混凝土防水层的强度等级不应小于C25，混凝土的厚度不应小于40 mm。防水层的表面处理要重视， 面板要求厚薄一致， 排水坡度要符合规范要求， 混凝土收水后进行二次压光， 以切断和封闭混凝土中的毛细管， 提高抗渗性。抹压面层时， 严禁在表面洒水， 加水泥浆或撒干水泥， 以防龟裂脱皮降低防水效果。防水混凝土浇筑12～ 24 h， 即可进行养护， 养护时间不小于14 h。养护初期不得上人， 混凝土的养护是细石混凝土防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成混凝土早期脱水， 不但降低混凝土的强度， 而且会由于干缩引起混凝土内部裂缝、表面起砂， 使抗渗性能大幅度降低。
五、结语
多年的工作经验证明，要提高屋面工程的防水质量，从根本上解决建筑屋面防水工程的渗漏问题，就必须严格按照施工组织设计做好每到工序，严把质量关。对新的材料新的工艺，也应积极进行实验应用，一步步提高防水工程方面的技术。
参考文献
[1] 薜莉敏. 建筑屋面防水与地下工程防水施工技术[ M] . 北京： 机械工业出版社， 2004.
[2] 彭圣浩. 建筑工程质量通病防治手册[ M] . 北京： 中国建筑工业出版社， 2002.
[3] 郝留庄. 响防水工程质量的因素和对策[ J] .科技资讯， 2005.