《中国经济周刊》评论员
　　一度备受争议的《物权法（草案）》已正式提交十届全国人大常委会第23次会议审议，该审议稿在吸收各方意见修改后，明确了对国家财产、集体财产和私有财产平等保护的原则。
　　这是一个令人高兴的消息：曾经白热化的争论终于有了“暂时”的结论，曾经被“搁浅”的《物权法》立法工作也重新回到了正常的轨道上来。党的十五大就提出了“到2010年形成中国特色社会主义法律体系”的立法任务，党的十六大再次重申了这一重要任务。当前局面的形成，将会有利于此目标的达成。
　　回顾一年来围绕物权法发生的讨论，以北大教授巩献田为代表的一方主张，在一般情况下，只有首先保护国家和集体的财产权利，才能保护绝大多数公民个人的财产权利；反对方则认为，“公”的利益应当由《宪法》、《行政法》等公法来加以保护，如果在《物权法》中强调甚至重点保护国家财产、国家利益的话，将会导致公权力大量进入、而私权利保护沦为空谈的结局。
　　仅从现象来看，社会主体围绕政治经济生活中的大事，广泛开展批评与反批评，这是值得欢迎的好事。它反映出我们在深化改革、扩大开放、促进发展、保持稳定等诸方面还面临极其繁重而艰巨的任务，同时也体现了社会对法律的制定和修改完善提出了新的更高的要求。
　　但是，社会实践是立法的基础，立法工作必须从国情出发，从实际出发，不能从愿望和想当然出发，不能从本本和概念出发。转轨加新兴阶段的中国的国情之一，是物权法领域已经成为现有民法制度中最为薄弱的部分，因为在长期计划经济体制下，私人之间的交易是被禁止的，私人所有的财产权也不被认可，这种历史渊源直接造成了今日法与现实的脱节。
　　制度性的进步，归根结底要靠生产力的发展来实现。既然人类从既往的经验中得出结论，认为市场体制较之其他经济体制更具效率，那么，法律就应当提供维持市场经济正常运转的基本条件，而其中最重要的一条就是财产权的保护。道理很简单，市场交换就是产权交换，没有明确的产权界定，也就无所谓市场交换的发生与存在。
　　要使私有财产权得到严格的保护，就不能存在一个至高无上、不受约束的权力主体，这就要求严格划定国家权力的范围，约束政府和政府官员，防止他们侵犯公民的私权。一段时间以来，某些地方政府和某些官员打着国家和集体利益的幌子，随意征地、胡乱拆迁等现象，充分证明了私权保护的重要性及紧迫性。
　　教条是死的，社会生活则是不断发展变化的。经过二十多年的改革开放，市场体制已经基本替代计划体制，成为中国资源配置的主要机制。尽管这其中尚存在较为突出的无序、不公等问题，但通过改革开放，中国经济社会的发展是空前的。因此，我们的立法工作要及时把改革中成功的经验用法律形式固定下来，对现有法律中不适应改革开放和现实生活需要的规定及时作出修改，从而为深化改革、扩大开放提供可靠的法制保障。
　　值得指出的是，本次送审的《物权法（草案）》，除继续坚持“平等保护、重点解决、和谐共存”的原则外，也专门进行了国有资产相关条款的修改和增加。我们认为，从实际情况来看，目前经济领域中国资受侵害现象确实较为严重，物权法就国资保护作出有针对性地规定，完全有必要，这同样体现了立法工作从实际出发的原则和精神。