夫妻不动产财产归属问题分析

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夫妻财产制度是用于调整夫妻间财产关系的重要法律制度,随着经济的发展,夫妻财产关系日益复杂.现行的夫妻财产制度不断的显露出在保护夫妻财产权利方面的不足.因此更好的规范夫妻财产关系对维护夫妻双方合法财产有着重要的作用.在我国,婚前财产是属于婚前的个人财产,是指结婚前夫妻一方就已经取得的财产.而婚前个人财产特别是婚前房产,如果没有约定,过去的司法解释曾有婚姻关系存续八年后作为夫妻共同财产的规定.新婚姻法生效后,规定婚前财产如果要作为“共同财产”,双方必须约定.这就实际上肯定、明确了婚前个人财产不作为共同财产的处理原则.因此,新的司法解释就规定,婚前个人财产不因为婚姻的存续转化为共同财产.这实际上就取消了“婚姻存续八年,婚前个人财产(房产)作为共同财产”的规定.
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