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城市保护再生工作中常因复杂的产权关系及产权人诉求不一等问题导致建设工作陷入困境,由此“整体租赁”改造模式作为一种应对策略不断被提及.文章以南京小西湖历史地段内的马道街29号更新改造为例,探讨整体租赁这一改造模式.马道街29号从民国至今经历了涉及位置、归属、功能等方面的多重身份转变.设计中建筑师采用了加法、减法、加减法等改造措施以应对其丰富的历史,并指出这座民国小楼诸般身份转变的背后,承载的是守护生活记忆的各种方式.