【摘 要】
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<正> 三十多年来,我国形成了一套城镇住宅建设模式,那就是国家包投资,专家包设计,公司包建造,单位包分配,后勤包维修的一揽子“包”的建设模式。它的主要特征是一包、二排、
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<正> 三十多年来,我国形成了一套城镇住宅建设模式,那就是国家包投资,专家包设计,公司包建造,单位包分配,后勤包维修的一揽子“包”的建设模式。它的主要特征是一包、二排、三平均。即一是国家包,二是排除居住者在住宅建设中的作用,三是实行大锅饭低租供给制。实际证明,它不是解决我国城镇住宅的有效途径。近几年来,随着改革、开放、搞活方针的贯彻执行,住宅建设中长期以来僵化、单一、封闭型的旧建设模式正受到挑战,住宅商品化已引起各方面的重视,住宅建设正在冲破“福利品”的传统观念,向“商品化”住宅观念过渡。各地纷纷建立的房屋开发公司或综合开发公司,以各种方式集资建造住宅出售。但是这些开发公司实际上仍旧是产品生产和分配机关,执行的仍然是
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