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某商务楼是一座集办公、会议、展览、购物、就餐、训练和休息等多种功能于一体的现代化综合性办公大楼.该楼空调系统按照用户特点,分别设置了“风机盘管＋独立的新风系统”、一次回风系统和全新风系统.空调水系统采用异程闭式双管制形式,夏季冷水和冬季热水共用一套供回水系统.空调系统的热源由城市热网提供,利用换热器换热后供冬季所需的热水,冷源采用2台螺杆式制冷机组.