近十几年来，房价涨势迅猛，速度之快堪比“深圳速度”，一路涨到今天，已达到了必须仰望的高度。然而，今年年初，受到银行信贷紧缩和“钱荒”等因素影响，杭州、常州、温州等城市个别楼盘大幅降价促销，甚至出现了房企倒闭破产现象，引发了房产市场是否会“崩盘”、房价能否出现“拐点”的热议。在此情形下，房产市场买方迅速转向观望态度，导致房产成交量大幅缩水，也令价格进入震荡期。
　　对于普通的工薪阶层来说，当下的房价已是一串天文数字，可望而不可及。以北京为例，2013年度北京市职工月平均工资为5，793元，全年平均工资69，521元，而即使是在价格偏低的南城，南四环边上的房价每平米也已过4万元大关，由此看来，一人一年的收入都还买不到此区域2平米，一套70平米的房子，即使夫妻两人不吃不喝也需要20年时间。如果按揭买此房，首付3成，贷款（期限30年）7成来计算，需要拿出84万元支付首付款，并在未来30年每月归还银行货款1万2千多元（等额本息），这个数字对于普通工薪层来说根本无法承受。
　　然而，在北上广这样资源集中、优势明显的一线大城市，自然不乏富人，目前这个房价对他们来说不算什么，甚至更贵都不在乎，比如学区房，每平米十几万到几十万照样卖得火爆。实际上，环境好、地理位置好的房子价格下跌的可能性很小，甚至可能还会上涨。但边缘地带的房子在各种炒作和宣传的推动之下，大多是被作为投资而购置的，其价格已远远高出了它本身应有的价格，随着大量楼盘的兴建，空置率越来越高，达到一定程度之后，价格暴跌也是必然的。前不久，河北保定的房价暴涨，原因就是出现了保定将会成为北京政治副中心的传言，但很快政府对此信息予以否认，导致其房价一夜之间暴跌。这一过程同时也是在挤压泡沫，使房价回归到该区域应有的水平。
　　河北张依