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上海市的物业管理服务以房地产业发展、房地产市场发育为依托,涉及社会服务业的多个领域,包括了房屋及相关设施设备维修养护、环境保洁、绿化养护、保安、家政等众多服务内容,成为与广大人民群众生活、工作息息相关的新兴行业.截至2005年10月底,物业管理企业已有3000余家,从业人数较以前有较大增长.随着<上海市住宅物业管理规定>、<加强住宅物业业主大会建设的若干规定>、<上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法>这些法规、规章和规范性文件的相继出台,有效地改善了整个物业管理的法制