【摘 要】
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房地产业是改善居民生活条件、提升人民福祉的重要经济产业。研究房地产信贷对房价的影响有助于房地产市场和信贷市场平稳健康发展。基于房地产开发贷款、购房者贷款和信贷利
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房地产业是改善居民生活条件、提升人民福祉的重要经济产业。研究房地产信贷对房价的影响有助于房地产市场和信贷市场平稳健康发展。基于房地产开发贷款、购房者贷款和信贷利率对房价的影响机制的一般分析,采用VAR模型,对河南省房地产信贷对房价的影响进行建模、检验和实证分析,得出如下结论:河南省房地产信贷规模与房地产价格呈正相关关系;只考虑信贷利率供给侧的情况下,河南省信贷利率与房地产价格呈正相关关系,这给房地产市场调控带来了新的挑战和难题;河南省房地产开发贷款较购房者贷款对房价的影响更为显著。
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