【摘 要】
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在商业银行的信贷业务中,信贷人员对抵押贷款往往存在着认识上的偏差,认为抵押权是万能的.但在现行法律规定和司法实践中,存在着几种优先于抵押权的先取特权.先取特权是指由
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在商业银行的信贷业务中,信贷人员对抵押贷款往往存在着认识上的偏差,认为抵押权是万能的.但在现行法律规定和司法实践中,存在着几种优先于抵押权的先取特权.先取特权是指由法律所直接规定的特种债权的债权人,就债务人的全部或特定财产优先受偿的一种物权.其作用在于破除债权人平等原则以强化对某些特殊权利的保护,其目的在于维护社会的公平正义或应客观事实之需要.因此,商业银行在办理抵押贷款时,应特别关注这几种先取特权.
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