【摘 要】
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随着城市发展模式由增量扩张转向存量优化，城市更新成为高质量城市化的重要手段，作为城市重要单元的老旧小区是更新工作的直接抓手。各大城市现存的许多老旧小区普遍存在建筑主体老化，配套设施不全，居住品质欠佳，失养失修失管严重的情况，影响居民的生活品质，也制约城市的发展。本文基于国内外城市老旧小区更新的实践历程，提出基于全龄友好理念进行老旧小区更新，且以徐州贾汪区花苑小区更新为例，从优化动静交通、适老化改造
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随着城市发展模式由增量扩张转向存量优化，城市更新成为高质量城市化的重要手段，作为城市重要单元的老旧小区是更新工作的直接抓手。各大城市现存的许多老旧小区普遍存在建筑主体老化，配套设施不全，居住品质欠佳，失养失修失管严重的情况，影响居民的生活品质，也制约城市的发展。本文基于国内外城市老旧小区更新的实践历程，提出基于全龄友好理念进行老旧小区更新，且以徐州贾汪区花苑小区更新为例，从优化动静交通、适老化改造、完善全龄设施、提升视觉环境、健全治理体系五个方面进行了老旧小区全龄友好化改造实践，并探讨了社区发展可持续良性循环的治理模式，以期为同类型的老旧小区更新提供一定借鉴。
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