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我国现行法律对农村建设用地进入市场采取了分类严格限制的办法。伴随工业化和城市化的进程，土地的价值不断提升，“小产权房”等农村建设用地隐性市场大量存在，现行的农村建设用地流转亟待改革和完善。农村建设用地市场必须在政策和法律上寻求根本突破，必须从根本上改变土地制度的二元性，统一城乡土地市场，充分保障农民在集体建设用地流转中的权益。