【摘 要】
：
2003年以来,我国房地产市场快速发展,我国房地产市场也呈现出明显的分化。本研究运用基尼系数和泰尔指数,对主要城市群间的房地产市场发展差异水平进行了测度,并分析了区域间人均土地出让金、住房价格、人均房地产投资额的分化程度。结合经验事实对比分析,进一步探析房地产市场区域分化对区域经济发展的影响。研究发现,不同区域内部的人均土地出让金及住房价格存在分化特征,这与区域经济的发展分化有一定的相关性,适度的
【基金项目】
：
2019年国家自然科学基金应急管理重点项目（71850014）:房地产市场与金融风险防范,负责人:董纪昌； 2015年国家自然科学基金重点项目（71532013）:大数据环境下房地产金融风险形成、传导与防范研究,负责人:杨晓光； 2020年国家自然科学基金面上项目（71974180）:人口老龄化、住房租购决策与家庭金融资产
论文部分内容阅读
2003年以来,我国房地产市场快速发展,我国房地产市场也呈现出明显的分化。本研究运用基尼系数和泰尔指数,对主要城市群间的房地产市场发展差异水平进行了测度,并分析了区域间人均土地出让金、住房价格、人均房地产投资额的分化程度。结合经验事实对比分析,进一步探析房地产市场区域分化对区域经济发展的影响。研究发现,不同区域内部的人均土地出让金及住房价格存在分化特征,这与区域经济的发展分化有一定的相关性,适度的房地产市场分化对经济增长会产生一定的推动作用。京津冀城市群房价水平的不平等程度与其他两个城市群没有显著差异,但内部经济发展差异最大。以京津冀城市群为例,房价分化程度如果与经济发展差异水平不匹配,则会影响人口流动,对区域经济发展产生阻碍作用。因此,应关注房地产市场的供求平衡,优化房地产供给,避免过高的房价导致劳动力流失而损害经济的长期健康发展。
其他文献
本文以南宁市为例，分析中小学实验教学现状,围绕实验教学实施过程中的教、学、考、评、管五个环节，从实验教学条件、实验教师队伍建设、实验教学方式方法、实验教学目的、实验教学评价机制、实验教学管理五个方面论述实验教学改革创新的策略。
东南智慧供应链产业园工程施工中呈现出诸多不足，其中施工质量成了最主要的问题。由此，文章就强化建筑工程监管体系建设对施工质量影响展开分析，同时提出优化策略，以保工程综合质量。
创新始终是社会进步和发展的重要推动力之一,党的十九大报告提出坚定实施创新引领发展的战略。在创新的强大推动下,我国经济发展迅猛,社会持续不断进步。信息技术服务上市公司具有较强的创新代表性,其发展必然离不开创新的支持与推动。对于依赖创新发展的信息技术服务上市公司来说,创新投资决策在整个投资决策中占据着无可替代的重要地位。拥有投资决策权的公司管理层是影响公司创新发展的重要因素之一,由于两权分离的现象的存
作为信号处理领域的重要组成部分,自适应滤波器（AF,adaptive filter）已经广泛应用于系统辨别等实际环境中。通过自适应调节滤波系数,AF能够实现对未知系统的辨别和跟踪。在AF算法中,成本函数是数据系统与学习模型间的相似性度量。在高斯噪声环境中,使用二阶相似性度量的AF因其能够提供良好的滤波性能而被广泛使用。然而,在非高斯噪声环境中,使用二阶相似性度量的AF的滤波性能下降。为对抗非高斯噪
视觉跟踪是计算机视觉领域的研究热点,是视频分析和行为理解的基础。近年来,大量跟踪理论、算法及数据集相继涌现。其中,基于相关滤波的视觉跟踪算法因其高效的计算效率而备受关注。尽管如此,相关滤波跟踪算法仍面临着边界效应、滤波器退化等问题。针对以上问题,本文结合深度神经网络,对基于相关滤波的视觉跟踪算法开展了深入研究,分析现有模型不足,提出改进措施。本文主要工作与创新概括如下:1.针对样本周期性假设导致的
＜正＞一个强者要有三个基本条件:最野蛮的身体,最文明的头脑和不可征服的精神。——罗家伦《新人生观》我们在共享自己信息流的同时拥有着整个世界。共享物质同时也共享思想,共享结果同时也共享过程,共享成功也同时共享失败。——[美]凯文·凯利《必然》大众没有辨别能力,因而无法判断事情的真伪,许多经不起推敲的观点,都能轻而易举地得到普遍赞同。——[法]古斯塔夫·勒庞《乌合之众》
针对航天测控雷达易受干扰的问题，在研究航天测控信道干扰识别方法的基础上，考虑最小均方误差（LMS）算法阶数高、计算量大的问题，研究了一种快速自适应干扰对消算法。首先，对基带信号进行选择和解构；然后，基于LMS算法自适应调节的滤波器系数和重构的干扰信号，实现干扰对消。仿真结果表明：同LMS算法相比，文中所提算法计算量小、运算速度快，且对消后有用信号信噪比的恶化量可控制在0.3 dB左右，具有一定的工
Overcoming the pH limitation and increasing the catalyst reusability remain pressing demands for metallic glass（MG） in wastewater remediation. Herein, Co78Si8B14 MG ribbons are used to degrade dye was
目的 分析完壁式乳突根治鼓室成形术治疗胆脂瘤型中耳炎患者的疗效及对鼓膜愈合、听力的影响，为临床治疗胆脂瘤型中耳炎提供依据。方法 选取2021年1月至2022年1月南京仁品耳鼻喉专科医院收治的胆脂瘤型中耳炎患者60例作为研究对象，按照随机数字表法分为两组，各30例。对照组患者采用开放式乳突根治术治疗，观察组患者采用完壁式乳突根治鼓室成形术治疗，术后均随访3个月。对比两组患者临床疗效、鼓膜愈合、干耳情