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随着我国房地产业的快速发展，国家相继出台了一系列加强房地产业调控的法规和政策，利润回归社会正常水平，行业间的竞争逐步规范化。本文从中海、恒大、珠江等成本领先型公司在设计、招投标、及项目实施建设三个方面进行成本控制，旨在对建设项目进行有效的工程造价控制，达到设计质量可靠、技术成熟、造价可控、周期合理，全过程的控制，以提高有限资金的使用效益，将工程成本控制在合理范围内。