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本文以保利地产为样本,运用数据包络分析法(DEA),通过选取主要能反映保利地产投资效率的投入产出的财务指标,构建房地产投资效率评价模型,从而对保利地产投资效率进行实证分析。研究表明,影响保利地产投资效率的主要因素是技术效率,保利地产亟需重视发展模式的改革。提升房地产业投资效率,促进行业的稳定发展,具有重要的现实意义。