摘要：建筑业是我国国民经济的重要支撑力量，建筑机电安装则是建筑业中一项重要的施工程序。它影响着建筑施工的质量安全和施工安全。建筑机电安装的施工技术也是要求比较严格的，在施工前需要做好施工准备，使工作中注意把握施工技术，施工或做好检测措施。本文主要对建筑机电安装施工技术管理的措施进行了简要的分析和概述。
　　关键词：建筑机电安装施工技术管理措施
　　建筑工程项目施工中，如果没有机电安装的保证，就没有施工质量和施工进度的保证。所以，建筑机电安装施工技术在建筑工程中是十分重要的环节。建筑机电安装主要的组成部分是机电系统、通风、空调、洁净系统、火灾报警及联动控制系统、给排水系统、弱电智能化系统工程等。这些系统的施工要点、施工程序、施工管理等都是施工技术管理措施的基本要素。机电安装的施工包括了设备的采购过程，设备的安装过程，设备的调试过程以及竣工后的回访保修等等。所以，机电安装的施工技术并不是一个简单的过程，要有严格的技术规范和技术指导才行。下面，我們从几个方面进行分析和探讨。
　　一、施工前的准备工作
　　1.组建相应的施工管理团队和相应的施工班组。
　　2.研读图纸，熟悉施工图纸了解设计意图、目的，做好图纸会审并做好纪要。
　　3.组织有关人员编制施工组织设计、施工方案及施工进度计划。
　　4.编制施工应急预案和准备工作，从精神上和物质上都要做好准备和配备。
　　5.组织有关人员熟读工程合同，工程投标书、投标预算，做好工程的经济分析工作。
　　6.组织全体成员做好“人、机、料、环、法”的各方面的准备工作，进行工程介绍和施工动员同时做好施工组织设计、施工方案及施工进度计划的交底工作。
　　7.组织全体人员到施工现场熟悉环境，为进场做好施工准备和现场布置设计及落实。
　　8.会同内部各工种主要负责成员，研读图纸和会审纪要，研讨各工种间如何交叉施工，如何进行综合布置，尤其对走廊吊顶内的布置进行全方位的考核和布置，如何合理交叉作业。在此基础上再进行对图纸的优化工作，向设计方提出我方经过消化后的优化设计方面的建议和调整方案等。尤其是机房设备管线电缆等，必须要进行合理安排和布置，必须符合操作方便、操作空间宽敞合理、维护方便有作业空间。同时管线电缆等安排均符合规范要求和安全标准。
　　二、建筑机电安装施工中应注意的问题
　　1.施工现场场布必须与总包方、土建方进行协调，了解总包的场布情况和该工程总平面图的布置情况，并且进行核对，确保整个场布不与总平布置的给排水管道路径、消火栓布置位置，电源电缆进线位置，工程所用大型设备进场道路或装卸点、口等位置，不发生冲突、妨碍，事先进行合理布置，保证施工能顺利进行。
　　2.机电安装方要密切配合总包方的前期基础施工，进行桩基防雷接地跨接工作。尤其超高层深地下多层的基础围护工作中的预留预埋套管、孔洞工作。在施工中预埋管路完毕后，要注意标识出其水电预埋管路的确切位置。因为工程在后期施工或进行装修过程中难免会打穿，如果不小心将预埋管打穿了，那么就会出现安全问题和质量问题，特别是一般设置在特别的场所如厨房、卫生间、机房中的预留管，必须提前标识以防留下安全隐患。
　　3.施工配合预留预埋过程中必须要与土建方做好交叉作业的施工工作，以及混合施工作业工作，双方都要及时保护好对方的成品，发现问题及时告知及时补救。
　　4.在施工期间必须要重视施工方法和施工工序以及操作工艺，但制定这样的施工方法、施工工序必须从工程实际和企业本身的能力出发，因地制宜地进行全面分析综合考虑，尽可能结合新技术新工艺，使得施工方法技术可行，经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便，有利于提高工程质量，加快施工进度，降低工程成本。
　　5.对环境因素要特别重视，如潮湿、漏水、寒冷、冰冻、高温、炎热等环境因素可能改变工程施工过程中的某些安全因素和质量因素，比如在冬季管道试压试水，就必须关注是否会冰冻发生，要及时做好放水工作，防止冰裂水管及设备等，如风机盘管、管道、阀门等要特别关注。
　　6.建筑施工中的风管的转弯处不应该设计的太过急，这样在排风环节容易引起严重的噪音想象，所以，应该加以重视。
　　7.做好空调的出风口管理和阀门的保温工作，以避免产生冻结和凝冰的现象。
　　三、机电安装施工技术的管理要点
　　（一）电气安装的施工要点
　　1.所有使用的设备、器具、电管、导线、电缆、插接式母线槽等材料均符合设计和规范要求。
　　2.所有安装的设备、器具，敷设的布线系统均需按施工图纸进行，并且安装固定必须牢固、可靠，导线连接必须紧密，保持良好的通电状态。
　　3.在检测阶段必须遵循先交接试验后通电试验，先模拟动作后接电启动的基本原则。
　　4.对通电后的设备、器具、布线系统等均有良好的安全保护措施和接地保护措施，并放置警示牌或工作牌等。
　　5.在施工过程中同步做好施工记录，保证记录的准确性和记录的可追溯性。
　　6.电气施工必须特别注意与土建及其他工种间的交叉施工，必须严格按操作规程施工，所有施工必须按电气工程自身的施工工序安排，符合工艺规律。
　　（二）管道安装的施工要点
　　1.管道的材质，管道连接的密封结构，管道的伸缩补偿，支吊架，管道的坡度和疏排水，防空装置等以及安装布置的位置均必须符合设计和规范要求。
　　2.管道井内垂直配管必须先复核各层层高的尺寸，然后按先排水、后给水，先大管、后小管，先管道井内侧、后管道井外侧，管道应合理分段并进行纵向固定，必要处应设置膨胀节。在管道的最底部的弯头处必须设置加强型固定支架。
　　3.对有特殊要求的管道安装必须符合规范要求，比如凝结水管应低于积水盘，坡度不小于2%坡向立管。有静电接地要求的管道各管段应导电，在每对法兰或螺纹接头间应设导线跨接，其电阻值不超过0.03欧姆。
　　4.管道系统试压前，应检查各管路系统的流程情况，如有补偿器、软接头等要临时加固，系统试压时应有监理和施工单位代表在场，并做好试验记录，试验 成功后当场办理签证。
　　5.管道试压其试验压力必须缓慢升压，待达到试验压力后，稳压10分钟，再将试验压力降至设计压力，保压30分钟，以压力不降、无渗漏为合格。
　　（三）空调通风安装的施工要点
　　1.风管及部件的板材厚度及材质以及风管的支吊架安装，应符合规范和设计要求。固定必须牢固、可靠，符合设计和规范要求。
　　2.风管与风机、空气处理机等设备的连接处，应采用柔性短管或按设计规定，而风机等设备安装时也要安装减震器，以降低噪音。
　　3.风管在穿过需要封闭的防火防爆区域的墙体或楼板处，应按有关规定预埋防护套管，风管与防护套管之间采用不燃柔性材料封堵。
　　4.风管系统安装完毕，应按系统类别进行严密性试验，漏风量应符合设计和施工验收规范要求。其低压风管系统一般情况在加工工艺得到保证的前提下，采用漏光法检测，中压风管应在做漏光法检测合格后，做漏风量测试抽检，高压风管必须全系统进行漏风量测试。
　　5.空调风管的保温首先应该注意保温材料的选择，材料的厚度、材料的材质以及是否平整都是影响粘合的重要因素，所以在对保温材料选择的时候，应该注意这几点要符合施工要求；其次，保温材料的粘接过程中，应该确保材料是干净整洁的，粘接胶水的质量是达标的，粘接的环境温度是事宜的；再有，在进行敷板的时候，必须给胶水留够凝固的时间，板材之间的接缝要利用企型接口，并且要保证接口处也有规范的胶水粘接工作。
　　（四）火灾报警及联动控制系统的施工要求
　　1.火灾报警系统所安装的元器件、设备等必须符合设计和规范要求，即型号、规格、位置、间距等必须要符合设计及规范的要求，所有元器件安装必须要牢固、可靠、安全。元器件之间、元器件与设备之间的连接导线必须要符合设计要求，配线要整齐，避免交叉绞死，并应固定牢固，所有的导线、电缆的型号规格必须与图纸一致，所有接线必须可靠、牢固。
　　2.火灾报警系统安装完毕后在调试前，必须是建筑物内部装修和其他系统施工均结束后。同时参与调试的人员必须培训合格，所有的施工图即竣工图、设计变更联系单、施工记录及隐蔽工程验收记录、检验记录及导线电缆的绝缘记录、接地电阻测试记录等齐全并合格，同时还要配备合格的整套调试必须的设备和仪器等。
　　3.火灾报警系统的调试必须按程序进行，先线路测试，然后单体检查，单体性能试验，单体调试，再进行功能性检查，如火灾自动报警设备进行自检、自检消音、复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能等。然后再进行消防控制设备联动调试，全面检查整个消防报警系统的各个报警元器件的状态是否正常，模拟信号是否能及时报警并联动相应的设备，反映的结果是否符合设计和规范的要求等，对每个步骤都必须要检测试验，同时均要做好记录，并出具调试报告。
　　（五）智能化系统的施工要点
　　1.智能化工程施工时，必须注重与土建、装饰方面的协调工作，在配管、布线、预留、预埋及基础设备阶段必须与土建密切配合、交叉施工，在吊顶内施工时必须与装饰方配合交叉施工，同时也要与机电安装各工种间协调配合交叉作业。
　　2.智能化系统首先是综合布线系统，根据业主对智能化的要求，进行多系统的设计布置，目前一般有通信网络系统，物业管理系统，安全防范系统。再分细如在通信网络中分为计算机互联网系统、电话通信系统、办公自动化系统、有线电视系统等。物业管理系统中可分为停车系统、电梯集中管理系统、灯光控制系统、设备监控系统、远传抄表收费系统等等。安全防范系统可分为消防报警系统、巡更系统、求助报警系统、内部防盗防闯报警系统、电视监控系统、周界报警监控系统等。总之随着科技的发展还将不断有新的管理、通信、监控方面的先进系统出现，但对于建筑物内部首先要搞好的还是综合布线，有了完善的布线工程，就有强大的连通能力和高速传输能力，就能胜任以后各种新的发展需要，对于综合布线在施工时必须要把所敷设的专业导线、光缆、同轴电缆等的型号规格符合设计要求，最好留有发展余地，在敷设时必须排放整齐，不得有任何扭结或死结，不得在中间有接头。每一路线缆两头必须留有足够的余量，在接线时必须要分清每一对线的频段和用途，不得混淆，在光缆接头时，对周边的环境必须要引起重视，要防水、防潮、防尘等，同时必须编号与图纸一致。
　　3.智能化系统的仪器、设备在安装时必须要重视其环境的温、湿度和洁净度，以及防雷接地、工作接地、保护接地、静电接地、屏蔽接地等接地措施到位，同时强电、弱电的接地走向也要分开，强弱电的线缆也必须分开敷设并隔离。对电源方面必须要有不间断电源供电系统，有双路自动切换供电同时配有UPS供电系统，并有自动投入功能。
　　4.设备监控系统的使用是给机电安装行业提升一个自动化管理的档次，也是整个建筑工程体现现代化管理的一个标志。设备监控系统对建筑物内或者建筑群内的所有机电设备都进行集中的沟通和连接，有的通过原有的检测元件、数据信号、反馈或传送至中央控制中心的计算机中进行处理。有的加装现场摄像装置，全方位监视设备运行情况。总之它与空调中的空调机组，给排水中的水泵，供配电系统的变配电，照明、电梯等进行了有机结合，这样在中央控制中心就能完成各个控制、调节、开关、显示、记录以及手动、自动的转换、报警等。所以有该系统时，在进行安装时，都要按图纸设计要求进行核对，线路也要进行复核校对，布线是否符合规范要求，强弱电是否分离等，接线是否牢固可靠等，并对各个单体进行调试检测，这样才能进入设备监控的总系统中去。
　　四、机电安装中的先进技术应用
　　（一）采用先进的系统技术
　　机电安装中比较先进的系统技术主要有：热回收式新风预处理系统、除湿式新风预处理系统。前一种系统主要的功能是可以对新风处理工作进行完善，过去的空调系统中会出现制冷量、除湿量都超过正常分量的现象，而这种系统可以处理这个问题，完善空调的制冷功能；另一种系统会比旧式的除湿系统效果更好，节约电能消耗，就是说用电量小却能达到更高的除湿效果。
　　（二）采用先进的热回收技术
　　这种技术主要是将空调释放出来的热量加以回收，进行二次利用，再次发挥空气制冷或升温的作用。这种方法的好处在于它不仅减少了业主的电能消耗，节省了能源，也减少了有害气体排放到大气中的可能，减轻了对大气造成污染的情况。
　　（三）采用先进的温控技术
　　这种技术主要表现在其智能控温的技术上，当室内的温度达到一个预定值的时候，就可以进行智能的自行调节，使温度达到合理的状态。这种技术的应用可以减少机电设备在运行过程中的能源消耗，在机电安装施工过程中，采用这种技术对于机电安装施工来说，是对设备性能的优化，能够保证施工质量的提高，施工进程的加快。
　　总结：
　　建筑机电安装的施工过程是一个比较复杂的过程，对技术的科技含量要求高，对工作中的各个细节、要点必须全面把握，认真对待。如有任何疏忽，可能导致返工，留下隐患，以致影响整个工程质量。所以应该重视建筑机电安装过程中的技术管理，做好施工前的准备工作，注意施工中的常见问题和技术要点，采用科学合理的施工技术，积极引进先进的施工方法和技巧。大力推广应用先进技术和先进产品、设备。最终建造出一个完美的工程。
　　参考文献：
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