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近期房价过高已引起各个方面的关心和重视，由此引发了关于我国房地产市场是否存在过热和泡沫的问题的讨论，本文就此问题展开初步的讨论。文章从房地产市场的过热与泡沫问题的概念出发，在对我国房地产市场的“国房景气指数”、开发投资指标、商品房空置率指标和房价收入指标的基础上分析，我们可以得到我国房地产不存在房地产泡沫，但要警惕泡沫出现的结论。